Casa à venda no condomínio new village – próximo à granja viana | 130 m² | 3 quartos | 2 vagas | va

Última atualização: 26/11/2025 às 08:25h | Ref: SO2874_PITA

Casa à Venda no Condomínio New Village Próximo à Granja Viana 130 m² 3 Quartos Suíte Master 2 Vagas Valor Abaixo do Mercado

Descrição do Imóvel

Casa em condomínio fechado localizada na Rua Chicago, 100 Cotia/SP, no Condomínio New Village, região próxima à Granja Viana e na divisa com Osasco (Km 21 da Raposo Tavares).
Um imóvel com excelente custo-benefício, vendido abaixo do valor de mercado, ideal para quem busca espaço, segurança e qualidade de vida.

Com aprox. 130 m², a casa oferece uma planta muito funcional e uma das mais valorizadas do condomínio, com corredor lateral + quintal grande, além de estar situada no fim da rua, garantindo mais privacidade e menos movimento.

Ambientes Internos
3 quartos, incluindo uma suíte master ampla, que comporta cama King com sobra de espaço, além de closet e varanda
3 banheiros completos (não é lavabo)
Sala ampla para dois ambientes (estar + jantar)
Segunda sala, hoje usada como cantinho do café, mas pode ser integrada para ampliar a cozinha
Cozinha funcional
Sala de TV
Garagem para 2 carros
Ambientes bem iluminados, excelente distribuição e potencial para personalizar do seu jeito.

Áreas Externas
Quintal coberto
Corredor lateral coberto
Ótimo espaço para pets, lazer e futuras melhorias.
(Não possui churrasqueira, mas o espaço permite criar uma área gourmet personalizada.)

Sobre o Condomínio
O New Village é conhecido por ser um condomínio completo, seguro e com lazer para toda a família. Conta com:
Academia nova e completa
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Mercadinho dentro do condomínio
Bosque
Pet place
Playground
Quadra
Portaria 24h
Muitas vagas para visitantes
Tranquilo, familiar e muito bem cuidado.

Localização
Próximo à Granja Viana, ao Km 21 da Rodovia Raposo Tavares e com fácil acesso a:
Escolas
Mercados
Padarias
Transporte público
Comércios locais
Shopping Granja Viana e The Square
Região valorizada e em constante crescimento.

Oportunidade
A casa está sendo vendida por R$ 657.200,00, valor abaixo do mercado, porque:
Precisa de pintura
Troca do piso laminado do andar superior
Nada estrutural, apenas estética, o que permite ao comprador personalizar com o próprio gosto.

Informações Financeiras
Aceita financiamento
IPTU: R$ 55/mês
Condomínio: R$ 800/mês (aprox.)