Descrição do Imóvel – Centro de Cotia (Jd. Miranda) | Casa Principal + 2 Aptos I

Última atualização: 27/02/2026 às 14:10h | Ref: 1637

OPORTUNIDADE ATÉ 20/07/2025
De R$ 1.100.000,00 por R$ 949.999,50 – Valor final, sem negociação.
Localizada no Jardim Miranda, a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia, esta propriedade é perfeita para quem busca espaço, privacidade, estrutura completa e ainda quer gerar renda extra com locação. São 374,19 m² de área construída em um terreno de 258 m², com documentação 100% regularizada e financiamento bancário permitido.
Jd. Miranda, Cotia/SP – CEP 06700-457
AT: 258,00 m² (frente: 9,54 m)
AC: 374,19 m²
Valor de venda: R$ 949.999,50 (inclui 6% de comissão)
IPTU 2024: R$ 3.651,85/ano ou 12x de R$ 334,75
Condomínio: Não possui
Permuta: Não estuda
Documentação: Completa e regular (permite financiamento)
Visitas: Imóvel desocupado – agendar com 24h de antecedência.
Ano da construção: 2014
Estado de conservação: Bom

Casa Principal
Dormitórios e Suítes
3 dormitórios, sendo:
1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa
1 dormitório com banheiro no piso inferior
1 dormitório no piso superior
Total de 4 banheiros, incluindo 1 banheiro externo
Áreas Internas
Salas de jantar e estar integradas, com ótima iluminação
Cozinha americana, moderna, com armários aéreos
Sala de TV com tratamento acústico, perfeita para sons altos
Possui banheiro e pode ser convertida em quarto ou escritório adicional
Lavanderia com armários embutidos e acesso ao redor da casa
Garagem
Coberta para até 4 carros + espaço para 2 motos
Segurança e Privacidade
Muros altos (mais de 5 metros) com reforço estrutural
Área Externa
Piscina ideal para lazer em família
Espaço gourmet completo com churrasqueira
Banheiro externo
Canil espaçoso
Andar Superior – 2 Apartamentos Independentes (Perfeito para Renda Extra)
O imóvel conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:
1 quarto
1 cozinha
1 banheiro
1 lavanderia
Acesso totalmente independente da casa principal
Sótão espaçoso com quarto adicional
Localização Privilegiada
5 minutos do Centro de Cotia
2 minutos do Shopping Pátio Cotia
Próximo a mercados, farmácias, escolas, restaurantes, bancos e comércio variado
Região em pleno desenvolvimento e com excelente potencial de valorização