Casa com 3 dormitórios à venda, 390 m² por r$ 2.800.000 - chácara pavoeiro - cotia/sp

Última atualização: 01/10/2025 às 00:00h | Ref: CA1289

Apresentamos uma das maiores e mais completas residências do conceituado Condomínio Petit Village, localizado na parte mais alta e nobre da Granja Viana, no km 21 da Rodovia Raposo Tavares, a apenas 2 minutos do Rodoanel e com acesso facilitado à Rodovia Castelo Branco. Trata-se de uma propriedade única, com projeto arquitetônico diferenciado que contempla duas casas independentes integradas a um único projeto em três pavimentos, ideal para famílias grandes, multigeracionais ou mesmo para quem busca viver com conforto e privacidade com possibilidade de renda extra com locação de uma das unidades. São 540m² de área construída distribuídos harmonicamente em um terreno generoso de 1.200m², com acabamento de alto padrão, ambientes amplos, vista panorâmica permanente e área de lazer completa.
O pavimento térreo conta com uma garagem espaçosa para até 6 veículos, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas, totalmente equipada com armários planejados e acesso direto à área de lazer, proporcionando praticidade e integração ao ambiente externo. Um dos destaques da propriedade é o salão de festas com impressionantes 120m², estrutura completa com decoração rústica de muito bom gosto, pé-direito alto e vão livre, além de cozinha de apoio, área gourmet com churrasqueira e forno de pizza, sauna seca, dois banheiros e um depósito. Tudo isso com acesso direto a um lindo mirante revestido com deck de madeira, com vista cinematográfica e muito verde ao redor. A piscina em vinil complementa a área de lazer com charme e funcionalidade.
O primeiro pavimento inferior abriga uma das residências com 210m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto e elegância. Conta com um hall de entrada imponente, sala de estar ampla e arejada integrada com a sala de jantar, lavabo, cozinha planejada com excelente marcenaria e iluminação natural abundante, lavanderia e área de serviços muito bem posicionadas. A área íntima da casa oferece três dormitórios, sendo duas suítes confortáveis e um terceiro dormitório com banheiro social de apoio. O grande diferencial desta unidade é o sótão funcional no pavimento superior, com uma suíte adicional e um escritório com vista livre, ideal para quem trabalha em home office ou deseja um espaço extra com total privacidade.
Já o segundo pavimento inferior dá acesso à segunda casa, com 180m² de área construída, projetada com estilo moderno e ambientes muito bem iluminados. Ao entrar, o hall conduz a um ambiente integrado e sofisticado, com vão livre e projeto luminotécnico embutido que valoriza a arquitetura. A sala de estar, sala de TV e sala de jantar se conectam de maneira fluida com a cozinha americana totalmente planejada. A planta conta ainda com lavabo, lavanderia ampla, área de serviços bem ventilada e área de varal separada. A área íntima oferece duas suítes, sendo uma delas uma suíte master com closet. Toda a residência é cercada por varanda, proporcionando uma vista panorâmica de tirar o fôlego e integração perfeita com a natureza.
O terreno generoso de 1.200m² permite usufruir de uma área externa ampla, cercada por muito verde e tranquilidade. Localizada na parte mais alta do condomínio, a propriedade oferece uma vista privilegiada e total privacidade. O condomínio Petit Village é um verdadeiro refúgio ecológico, com completa infraestrutura de lazer: lago, jardim botânico com diversas espécies vegetais, trilhas para caminhadas, mini campo de futebol, playground e portaria com segurança 24 horas. Um ambiente seguro, familiar e cercado pela natureza.
O imóvel está em excelente estado de conservação e pronto para morar. Ideal para quem deseja qualidade de vida, conforto, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da proximidade com São Paulo. A localização estratégica garante fácil acesso à capital, estando a poucos minutos de escolas, supermercados, shoppings, centros comerciais e principais vias de acesso.
Não perca a oportunidade de viver em um dos endereços mais desejados da Granja Viana com espaço de sobra para toda a família, lazer completo e uma vista que é um verdadeiro cartão postal. Agende agora mesmo sua visita e venha se encantar com esse projeto exclusivo!