Vende-se Chácara. Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) - TÉRREA, 3 suítes

Última atualização: 04/06/2025 às 06:55h | Ref: CA0145

Vende-se Chácara. Vale do Rio Cotia (Bolsão FECHADO) - TÉRREA, 3 suítes, lote plano, piscina e gourmet!

Contato: Duarte 11 9 - Cod 815 - CA0145

Endereço: Chác. Vale do Rio Cotia (Bairro postal: Chácaras Vale do Rio Cotia), Carapicuíba, SP.

AT: 1.000,00 m² (20 m de frente) / AC: 285,00 m² (averbado 157,00)

Valor de Venda: R$ 1.280.000,00 (um milhão, duzentos e oitenta mil reais).

Valor de locação: não aluga

Garantia exigida: -

Valor do condomínio: R$ 716,53 (abril 2021)

Valor do IPTU (2021): R$ 2.237,01 / ano à vista ou 10 x de R$ 248,55

Permuta: NÃO ESTUDA

Documentação: Ok

Financiamento Bancário: permite (após averbação do excedente da área construída)

Placas de imobiliárias: não permite

Visitas de Corretores: Imóvel ocupado. VISITAS preferencialmente às 2ª s e 6ªs (quando tem funcionário na casa). Agendar com ANTECEDÊNCIA: via whatsapp com Duarte 11 9

Estado de conservação: Bom

Ano da construção original: 1995

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
- Localizada em Bolsão FECHADO com portaria 24h e segurança armada (Engefort)
- Ótima casa de campo térrea, em terreno amplo, com muita natureza e tranquilidade.
- Integrada com bom acabamento.
- Portas e janelas em madeira.
- Pisos em porcelanato, cerâmica e revestimento de madeira.
- Frutíferas: pitanga, jabuticaba, 3 mexericas, limão, carambola e ameixa.
- 3 entradas: social, lazer e serviço.
- Hall de entrada social.
- Lavabo com tampo em travertino.
- Hall íntimo com roupeiro.
- 3 suítes com armários e ventiladores, sendo a master com closet.
- Banheiros com bancada, pia, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com tampo em mármore Travertino.
- 5 Banheiros com o lavabo e de empregada.
- Living para 5 ambientes integrados e voltados para varanda e quintal, com lazer e jardim.
- Salas de TV e escritório com lareira, estar e jantar.
- Anexo gourmet com churrasqueira, bancada, pia, gabinetes e balcão.
- Piscina de fibra (6m x 3m x 1,60 profundidade) com ducha e solarium.
- Depósito.
- Cozinha planejada.
- Área de serviço com dependências de empregada.
- Lavanderia externa coberta e integrada à cozinha, com bancada e tanque.
- Depósitos e oficina.
- Portão automático.
- Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.
- Aquecimento: Elétrico (preparado para Gás e Boiler).
- Abastecimento de água: Sabesp.
- Armazenamento: 2.000 litros (2 caixas x 1.000 litros).



Fazendinha - Chácara Vale do Rio Cotia

Um quot;pedaço quot; especial da Fazendinha que atualmente conta com um bom esquema de segurança, com controle de acesso às ruas e ronda armada