Casa a venda com 420m2 de at - 220m2 au, 3 dormitorios sendo 1 suite area de lazer com churrasqueira no residencial mar verde ii, caraguatatuba, sp

Última atualização: 13/01/2026 às 09:15h | Ref: 4537

Casa a Venda – Marverde II, Praia da Mococa – Caraguatatuba/SP

Imovel em excelente estado de conservacao, construido em 2007, localizado no Residencial Marverde II, proximo a Praia da Mococa, em Caraguatatuba/SP.

Caracteristicas da Construcao:

* Fundacao em radier, estrutura solida, sem trincas ou infiltracoes.
* Massa corrida em toda a casa.
* Revestimentos, loucas e metais de primeira linha (Incepa/Deca).
* Madeiramento de alta qualidade (garapeira/angelim).
* Telhado com isolamento em manta de aluminio.

Area do Imovel:

* Area total construida: 220m

* 100m de area interna
* 110m de varandas
* 10m de edicula
* Terreno: 420m

Distribuicao Interna:

* 3 dormitorios, sendo 1 suite com Jacuzzi de casal.
* 2 banheiros.
* Sala de estar e jantar integradas.
* Cozinha estilo americano.
* Ar-condicionado Fujitsu nos dormitorios e na sala.

**Area Externa:**

* Churrasqueira 3 em 1.
* Quarto de despejo.
* Amplo espaco livre com possibilidade de instalacao de piscina.

Situacao Legal e Condicoes:

* Documentacao regularizada, apta para financiamento bancario.
* Impostos e taxa associativa em dia.
* Mobilia e eletrodomesticos nao inclusos na venda.

Venha desfrutar de momentos maravilhosos a beira mar! Litoral norte paulista, pense num verdadeiro paraiso: lindas praias, muito sol, conforto, natureza exuberante, populacao simpatica e acolhedora.

Esse lugar existe: a apenas 2 horas e meia de Sao Paulo, via Rodovias Ayrton Senna, Carvalho Pinto e Tamoios. Caraguatatuba com cerca de 150.000 habitantes, conta com comercio vibrante, com a presenca de grandes magazines, dois shoppings centers, teatro com capacidade para 600 pessoas, parque de diversoes, moderno mirante com teatro romano, ginasio poliesportivo, duas pracas de eventos, pistas de skate e de bicicross, morro de Santo Antonio para pratica de asa-delta e paraglider.
Com extensa faixa litoranea, conta com praias para todos os gostos:
- Tabatinga, ao norte, onde se encontra o Condominio Costa Verde Tabatinga, com residencias de alto padrao
- a badalada Martim de Sa, a mais procurada da cidade
- na Prainha, a pedra do Jacare e bem ao lado a Pedra da Freira e sua linda historia que enriquece o folclore caicara.
- o terminal de pescados, recem remodelado, na praia do Camaroeiro
- a praia do Centro, com academia ao ar livre e feira de artesanato.
Ao sul, a tranquilidade de praias ainda inexploradas.
Vale uma visita ao Horto Florestal, situado dentro da reserva da mata atlantica. Nao pense que a cidade so e atrativa no verao, a comecar pelo Reveillon, os eventos se sucedem:
- Carnaval
- Encenacao da paixao de Cristo
- Festa da Tainha
- Festival do camarao
- Caragua a gosto
- Campeonatos de skate e bicicross
Na area da saude, alem da Santa Casa, UPAs, a cidade conta com um moderno hospital Regional.
Nao ha necessidade de semaforos, pois a populacao respeita as faixas para pedestres.
A cidade foi considerada, com muito orgulho, 'CIDADE AMIGA DO IDOSO', titulo referido pela OMS, em virtude de suas boas praticas destinadas a esse publico. A duplicacao da rodovia dos Tamoios esta em fase final. Quando terminada, o acesso a cidade se tornara ainda mais facil .

Caraguatatuba e uma cidade em franco desenvolvimento e expansao para moradia, veraneio ou investimento. Adquirir imoveis na cidade e uma excelente escolha.