Sobrado espetacular a 200m da orla da praia do indaia, com 310m2 com tres dormitorios sendo uma suite e espaco gourmet com piscina

Última atualização: 12/12/2025 às 19:10h | Ref: 3821

IMPONENTE SOBRADO COM ARQUITETURA MODERNA EM UMA DAS MELHORES LOCALIZACOES DO BAIRRO INDAIA. amp;amp;amp;#xA;ESTE SOBRADO LOCALIZADO A 200M DA PRAIA CONTA NO PRIMEIRO PAVIMENTO COM ESPACO GOURMET COM PISCINA INTEGRADO A SALA DE JANTAR, COZINHA COM MOVEIS PLANEJADOS E SAL DE TV. amp;amp;amp;#xA;NO SEGUNDO PAVIMENTO TRES AMPLOS E CONFORTAVEIS DORMITORIOS COM AR CONDICIONADO E ARMARIOS PLANEJADOS. amp;amp;amp;#xA;SUITE MASTER COM BANHEIRA E VISTA PARA O MAR. amp;amp;amp;#xA;SALA INTIMA NO SEGUNDO PAVIMENTO COM ACESSO AOS QUARTOS. amp;amp;amp;#xA;REQUINTE E BOM GOSTO ESTAO INSTALADOS NESTE IMOVEL COM 310M2 DE AREA CONSTRUIDA. amp;amp;amp;#xA;PROPORCIONE BEM ESTAR E CONFORTO A SUA FAMILIA, AGENDE UMA VISITA. amp;amp;amp;#xA; amp;amp;amp;#xA;TENHA O MAR COMO SEU VIZINHO E O SOL COMO SEU CONVIDADO, DESFRUTE DE BONS MOMENTOS EM FAMILIA E ENRIQUECA SUA VIDA COM BEM ESTAR! QUANTO A NOSSA REGIAO DO LITORAL NORTE PAULISTA, PENSE NUM VERDADEIRO PARAISO: LINDAS PRAIAS, MUITO SOL, CONFORTO, NATUREZA EXUBERANTE, POPULACAO SIMPATICA E ACOLHEDORA. ESSE LUGAR EXISTE: A APENAS 2 HORAS E MEIA DE SAO PAULO, VIA RODOVIAS AYRTON SENNA, CARVALHO PINTO E TAMOIOS, CARAGUATATUBA ESTA SITUADO NO LITORAL NORTE DO ESTADO. CIDADE COM CERCA DE 150.000 HABITANTES, CONTA COM COMERCIO VIBRANTE, COM A PRESENCA DE GRANDES MAGAZINES, DOIS SHOPPING CENTERS, TEATRO COM CAPACIDADE PARA 600 PESSOAS, PARQUE DE DIVERSOES, MODERNO MIRANTE COM TEATRO ROMANO, GINASIO POLIESPORTIVO, DUAS PRACAS DE EVENTOS, PISTAS DE SKATE E DE BICICROSS, MORRO DE SANTO ANTONIO, IDEAL PARA A PRATICA DE ASA-DELTA E PARAGLIDER. COM EXTENSA FAIXA LITORANEA, CONTA COM PRAIAS PARA TODOS OS GOSTOS: TABATINGA , AO NORTE, ONDE SE ENCONTRA O CONDOMINIO COSTA VERDE TABATINGA, COM RESIDENCIAS DE ALTO PADRAO; A BADALADA MARTIM DE SA, A MAIS PROCURADA DA CIDADE. NA PRAINHA, A PEDRA DO JACARE E, BEM AO LADO, A PEDRA DA FREIRA, E SUA LINDA HISTORIA QUE ENRIQUECE O FOLCLORE CAICARA. O TERMINAL DE PESCADOS, RECEM REMODELADO, NA PRAIA DO CAMAROEIRO, E A PRAIA DO CENTRO, COM ACADEMIA AO AR LIVRE E FEIRA DE ARTESANATO. AO SUL, A TRANQUILIDADE DE PRAIAS AINDA INEXPLORADAS. VALE UMA VISITA AO HORTO FLORESTAL, SITUADO DENTRO DA RESERVA DA MATA ATLANTICA, REGIAO PRESERVADA, ONDE SE PODE OBSERVAR A NATUREZA DE FORMA SUSTENTAVEL. E NAO PENSE QUE A CIDADE SO E ATRATIVA NO VERAO. A COMECAR PELO REVEILLON, OS EVENTOS SE SUCEDEM: LAZER E GASTRONOMIA NA MEDIDA CERTA. CARNAVAL, ENCENACAO DA PAIXAO DE CRISTO, FESTA DA TAINHA, FESTIVAL DO CAMARAO , CARAGUA A GOSTO, CAMPEONATOS DE SKATE E BICICROSS. NA AREA DA SAUDE, ALEM DA SANTA CASA, UPAS, A CIDADE CONTA COM UM MODERNO HOSPITAL REGIONAL. NAO HA NECESSIDADE DE SEMAFOROS, POIS A POPULACAO RESPEITA AS FAIXAS PARA PEDESTRES. A CIDADE FOI CONSIDERADA, COM MUITO ORGULHO, “CIDADE AMIGA DO IDOSO', TITULO CONFERIDO PELA OMS, EM VIRTUDE DE SUAS BOAS PRATICAS DESTINADAS A ESSE PUBLICO. A DUPLICACAO DA RODOVIA DOS TAMOIOS ESTA EM FASE FINAL. QUANDO TERMINADA, O ACESSO A CIDADE SE TORNARA AINDA MAIS FACIL. CARAGUATATUBA E UMA CIDADE EM FRANCO DESENVOLVIMENTO E EXPANSAO, PORTA DE ENTRADA DO LITORAL NORTE PAULISTA, PONTO DE PARTIDA PARA SAO SEBASTIAO, ILHABELA E UBATUBA, PELA RODOVIA RIO SANTOS, UMA SEQUENCIA DE PRAIAS PARADISIACAS. PARA MORADIA, VERANEIO OU INVESTIMENTO, ADQUIRIR IMOVEIS NA CIDADE E UMA EXCELENTE ESCOLHA, ATE PORQUE ESTAMOS CADA VEZ MAIS PROXIMOS DA INAUGURACAO DA NOVA RODOVIA (DUPLICACAO DA TAMOIOS), E COM ISSO NOSSO ESCOAMENTO DE EXPORTACAO FICARA MAIS VIAVEL ATRAVES DO PORTO DE S.SEBASTIAO, FAZENDO COM QUE HAJA AINDA MAIS VALORIZACAO EM TODA FAIXA IMOBILIARIA ENTRE CARAGUATATUBA E SAO SEBASTIAO. LITORAL NORTE PAULISTA ENCOMENDADO ANUALMENTE PELA REVISTA EXAME, O ESTUDO “MELHORES CIDADES PARA FAZER NEGOCIOS' DE 2020 APONTA QUE A CIDADE DE CARAGUATATUBA E A 13a DO BRASIL COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES IDEAL PARA INVESTIMENTO NO MERCADO IMOBILIARIO. A LIDERANCA NO MERCADO IMOBILIARIO E A CAPITAL SAO PAULO. NA REGIAO METROPOLITANA DO VALE E LITORAL NORTE, CARAGUATATUBA LIDERA ENTRE AS CIDADES COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES. A OUTRA CIDADE MAIS PROXIMA E SAO JOSE DOS CAMPOS QUE APARECE NA 38a POSICAO. O RANKING E CALCULADO ATRAVES DA METODOLOGIA DE ANALISE ESTATISTICA CHAMADA IQM (INDICE DE QUALIDADE MERCADOLOGICA), QUE SERVE COMO PARAMETRO PARA A QUALIFICACAO DE UM DETERMINADO MERCADO, SINTETIZANDO VARIEDADE DE INFORMACOES POPULACIONAIS, COMERCIAIS, URBANISTICAS, ECONOMICAS E INFRAESTRUTURAIS. OS PESOS UTILIZADOS PARA COMPOR O INDICE FOI A EMPREGABILIDADE DO SETOR DE CONSTRUCAO CIVIL, O CRESCIMENTO DE EMPRESAS DE CONSTRUCAO CIVIL E CRESCIMENTO DE EMPRESAS COMERCIAIS E DE SERVICOS. AINDA NO ESTUDO, A CIDADE DE CARAGUATATUBA E A 65a DO BRASIL NO INDICE DE QUALIDADE PARA INVESTIMENTO EM COMERCIOS E A 85a PARA INVESTIMENTO NA (link removido) A PESQUISA E REALIZADA PELA URBAN SYSTEMS E APONTA AS PRINCIPAIS MICRORREGIOES QUE SAO OS VETORES DE DESENVOLVIMENTO DO BRASIL. NESTE ESTUDO, TODOS OS MUNICIPIOS (326 CIDADES) COM MAIS DE 100 MIL HABITANTES SAO ANALISADOS. EM 2020, CONSIDERANDO OS IMPACTOS DO CORONAVIRUS (COVID-19), BEM COMO A INTENCAO DE MANTER O ESTUDO ATUAL E RENOVADO, A URBAN SYSTEMS ALTEROU SEU CONCEITO E INDICADORES, O QUE RESULTOU EM UM OLHAR MAIS SEGMENTADO DAS MELHORES CIDADES PARA FAZER NEGOCIOS, AGORA CONSIDERANDO RESULTADOS PARA OS SETORES INDUSTRIAL, COMERCIAL, SERVICO, DE EDUCACAO, MERCADO IMOBILIARIO E AGROPECUARIA. CONHECIDA POR SER UMA CIDADE MUITO CHAMATIVA PARA TURISTAS, PRINCIPALMENTE DURANTE A ALTA TEMPORADA, ONDE O NUMERO DE PESSOAS NO MUNICIPIO COSTUMA DOBRAR, CARAGUATATUBA E UMA DAS PRIMEIRAS OPCOES DE ESCOLHA DE JOSEENSES, PAULISTANOS, E OUTROS PARA PASSAR O FERIADO PROLONGADO OU, PRINCIPALMENTE, O FINAL DO ANO. DEVIDO SUA GRANDE SOMATORIA DE amp;amp;amp;quot;CASAS DE TEMPORADA amp;amp;amp;quot;, CARAGUA E UMA DAS MAIORES QUERIDINHAS DA RMVALE. NO ENTANTO, POR VEZES, AS PRAIAS DA CIDADE SAO SUBESTIMADAS. INEGAVEL QUE OUTROS LOCAIS DO LITORAL NORTE DE SAO PAULO POSSUEM PRAIAS PARADISIACAS, POREM, AS DE CARAGUA TAMBEM TEM [MUITO] CHARME! PENSANDO EM RECOMENDAR ALGUNS DESTINOS INCRIVEIS PARA O BANHO, PRATICA DE ESPORTES E CAMINHADAS, OVALE CRIOU MAIS UMA LISTA INDICANDO AS MELHORES PRAIAS PARA CONHECER E DESFRUTAR, DESTA VEZ, FALANDO EXCLUSIVAMENTE DE CARAGUATATUBA. INCLUSIVE, NAO DEIXE DE COMENTAR SUGESTOES DE SEUS LOCAIS FAVORITOS PARA RELAXAR E/OU SE AVENTURAR NO amp;amp;amp;#039;FACEBOOK amp;amp;amp;#039; E NO amp;amp;amp;#039;INSTAGRAM amp;amp;amp;#039; DO JORNAL! CONFIRA AGORA UMA SELECAO FEITA COM BASE EM PUBLICACOES E OPINIOES PROFISSIONAIS NA AREA DE TURISMO DO LITORAL NORTE! MARTIM DE SA: TODA CIDADE LITORANEA TEM AQUELA PRAIA QUE E A FAMOSINHA, NAO E? LOCALIZADA PERTO DO CENTRO DA CIDADE, A PRAIA MARTIM DE SA E A MAIS BADALADA E PROCURADA DE CARAGUATATUBA. SE VOCE ESTA VIAJANDO COM AMIGOS EM CARAGUA, PROVAVELMENTE VOCE VAI QUERER DAR UMA PASSADINHA NA MARTIM DE SA PARA FARREAR. COM BASTANTE INFRAESTRUTURA URBANA, A ORLA E CHEIA DE QUIOSQUES, BARES, RESTAURANTES E, PRINCIPALMENTE, PESSOAS. A PRAIA BOMBA E FICA LOTADA NOS FINS DE SEMANA, FERIADOS E FINS DE ANO. A AGUA E DE UM TOM BEM AZULADO, QUE CONTRASTA COM A AREIA BEM CLARA. A VISTA DO MAR E DAS TERRAS DO OUTRO LADO DO OCEANO SAO BELISSIMAS E ENCANTAM TANTO OS TURISTAS COMO OS PROPRIOS MUNICIPES. APESAR DE BONITA, DIVERTIDA E BEM FREQUENTADA, E BOM TOMAR BASTANTE CUIDADO! A MARTIM E UMA PRAIA MAJORITARIAMENTE DE TOMBO, CRIANCAS E PESSOAS QUE NAO SABEM NADAR NAO DEVEM IR MUITO AO FUNDO. PARA BANHAR-SE COM MAIS TRANQUILIDADE, E RECOMENDAVEL QUE OS INTERESSADOS SE DELEITEM AO CANTO ESQUERDO, ONDE O MAR E MENOS REVOLTO. PRAINHA: COMO O NOME SUGERE, A PRAINHA E UMA PRAIA BEM PEQUENA PROXIMA A PRAIA MARTIM DE SA. PARA QUEM GOSTA DE TRANQUILIDADE E/OU FICAR DE BOA SEM ESTRESSE OU PREOCUPACAO EXTREMA COM CRIANCAS, A PRAINHA PODE SER UMA OTIMA ESCOLHA! COCANHA: CONSIDERADA UMA DAS MAIS BONITAS DE CARAGUA, A PRAIA DA COCANHA E VISUALMENTE CONHECIDA POR TER UMA AREIA FOFA QUE FORMAS BELAS E PEQUENAS amp;amp;amp;quot;DUNAS amp;amp;amp;quot; POR GRANDE PARTE DE SUA EXTENSAO. O MAR COSTUMA SER BEM LIMPO E TRANQUILO PARA O BANHO, IDEAL PARA DIVERSOS TIPOS DE PESSOAS. COM BASTANTE QUIOSQUES E RESTAURANTES, A ESTRUTURA URBANA TAMBEM CONTA COM VAGAS PARA ESTACIONAMENTO. E BEM COMUM VER PESSOAS PRATICANDO ESPORTES COMO STAND UP, CANOAGEM, VOLEI DE PRAIA, FUTVOLEI E BEACH TENNIS -- A PRAIA E BEM USADA EM COMPETICOES DO LITORAL NORTE E DO BRASIL. UMA DAS MAIORES BELEZAS E A VISAO PARA O ILHOTE DA COCANHA, UMA PEQUENA ILHA QUE FICA DE FRENTE PARA A PRAIA. PARA VISITA-LA, E POSSIVEL FAZER UMA TRAVESSIA DE CAIAQUE QUE NAO COSTUMA CUSTAR MUITO CARO. PEDRA DA FREIRA: FAMOSA POR SUA BELA FORMACAO ROCHOSA, A PRAIA DA PEDRA DA FREIRA RECEBE ESSE NOME POR SUA MAIS NOTAVEL PAISAGEM SER SEMELHANTE A UMA FREIRA DE JOELHOS QUE REZA EM DIRECAO AO MAR. ESTA PRAIA JA APARECEU EM OUTRA LISTA DA DICA OVALE, ONDE CONSTAVA COMO UMA BOA DICA DE VISITA AS PRAIAS DO LITORAL NORTE. PRAIA BRAVA: JA DEU PARA PERCEBER QUE OS NOMES DAS PRAIAS DE CARAGUA SAO BEM DIRETOS, NAO E? PARTINDO DESSE PRINCIPIO, A PRAIA BRAVA, COMO VOCE DEVE IMAGINAR, E UMA PRAIA DE TOMBO, COM MAR AGITADO E DE ONDAS FORTES. APESAR DE REVOLTA, E UMA PAISAGEM RUSTICA DE TIRAR O FOLEGO! BANHISTAS COSTUMAM NAO CURTIR MUITO, AFINAL, E RELATIVAMENTE PERIGOSA. A PRAIA E MUITO APRECIADA POR SURFISTAS. LA VOCE NAO ENCONTRARA NENHUMA ESTRUTURA URBANA: NAO TEM QUIOSQUES, NEM BARRAQUINHAS, NEM RESTAURANTES. SE FOR FICAR O DIA INTEIRO, NAO ESQUECA DE LEVAR UM LANCHINHO E UMA AGUA. APESAR DE AFASTADA DA URBANIZACAO, INTERNAUTAS DIZEM QUE ISSO E PERFEITO PARA SE ISOLAR NA NATUREZA E ENCONTRAR UM MOMENTO DE PAZ. PRAIA MOCOCA: A PRAIA DA MOCOCA E OTIMA PARA CURTIR UM PROGRAMA MAIS amp;amp;amp;quot;FAMILIA amp;amp;amp;quot;, O MAR E, EM GRANDE PARTE, BEM TRANQUILO E RASO. A PRAIA E BEM TRADICIONAL, RUSTICA E CERCADA POR NATUREZA. APESAR DA PRESERVACAO, O LOCAL TAMBEM CONTA COM UMA BOA ESTRUTURA DE QUIOSQUES PARA TOMAR UMA BEBIDA GELADA E PETISCAR ALGUMAS DELICIAS DO LITORAL. PRAIA DO CENTRO E CAMAROEIRO: LOCALIZADAS NO CENTRO DE CARAGUA, AS PRAIAS DO CENTRO E DO CAMAROEIRO NAO TEM UMA DELIMITACAO MUITO EXATA, ENTAO ELAS SE INTEGRAM CONTINUAMENTE ATE O RIO SANTO ANTONIO, AO SUL DA CIDADE. AS PRAIAS NAO SAO MUITO INDICADAS PARA BANHO, AFINAL, ESTAO MUITO PROXIMAS A CIDADE E, CLARO, A POLUICAO SONORA, VISUAL E DE POLUENTES POR SI. MAS ENTAO, O QUE ESTAS PRAIAS ESTAO FAZENDO AQUI NESTA LISTA? MAIS QUE APENAS O MAR, AS PRAIAS TEM UMA OTIMA INFRAESTRUTURA DE BARES, RESTAURANTES, PARQUES E LOJAS NO GERAL. E MUITO COMUM VER GENTE FAZENDO CORRIDAS NA ORLA DE AREIA E/OU JOGANDO FUTEBOL OU VOLEI NA REGIAO. A PRAIA (FALANDO DAS DUAS INTEGRADAS) E PROXIMO DE UM PARQUE DE DIVERSOES, DE UMA PRACA DE EVENTOS, DE ALGUMAS QUADRAS ESPORTIVAS E DE UMA PISTA DE SKATE. IDEAL PARA QUEM ESTA DANDO UM ROLE NO CENTRO DA CIDADE E QUER IR UM POUQUINHO A PRAIA SEM TER MUITO TRABALHO. AH! EM ALGUMAS EPOCAS DO ANO A REGIAO CELEBRA VARIOS EVENTOS, COMO SHOWS DE MUSICA E DE GASTRONOMIA. PRAIA TABATINGA: A PRAIA DE TABATINGA E UMA PRAIA BEM AO NORTE DA CIDADE QUE FAZ DIVISA COM O MUNICIPIO DE UBATUBA. COM UMA AREIA BRANCA BEM FINA E UM MAR TRANQUILO E RASO, A TABATINGA E IDEAL PARA CRIANCAS E PESSOAS QUE NAO GOSTAM DE SE AVENTURAR EM LOCAIS PERIGOSOS. POR LA, NAO E NECESSARIO FICAR PREOCUPADO COM COMIDA OU BEBIDA, EXISTEM VARIOS QUIOSQUES E BARES EM TODA A ORLA. EM ALGUNS PONTOS E COMUM VER ALUGUEIS E GARAGENS DE JET-SKIS E CAIAQUES QUE, INCLUSIVE, PODEM LEVA-LO ATE A ILHA DO TAMANDUA -- UMA ILHA BELISSIMA COM UMA PRAIA IDEAL PARA A PRATICA ESPORTIVA. NO CANTO ESQUERDO DA PRAIA FICA A FOZ DO RIO TABATINGA, ONDE E POSSIVEL VER O ENCONTRO DO RIO COM O MAR. E NESSA AREA QUE AS AGUAS SAO MAIS UTILIZADAS POR BANHISTAS. ILHA TAMANDUA: LOCALIZADA ENTRE A DIVISA MARITIMA COM UBATUBA, A ILHA DO TAMANDUA E A MAIOR ILHA DE CARAGUA. MUITO PROCURADA PELAS BELEZAS NATURAIS, O TRAJETO PODE SER FEITO A PARTIR DE VARIAS PRAIAS, COMO A DE TABATINGA, DA COCANHA, MOCOCA, MARTIM DE SA E MASSAGUACU. O MAR E AGITADO E BASTANTE INDICADO PARA MERGULHO E PESCA ESPORTIVA. NAS AVALIACOES ONLINE, NAO EXISTE UM CLIENTE QUE NAO QUEIRA RETORNAR A ILHA PARADISIACA. PRAIA MASSAGUACU: FECHANDO A LISTA COM CERCA DE 8 QUILOMETROS DE EXTENSAO, A PRAIA DO MASSAGUACU E A MAIOR PRAIA DE CARAGUA. APESAR DE BEM FAMOSA, NAO E MUITO INDICADA PARA BANHISTAS INEXPERIENTES POR SER UMA PRAIA DE TOMBO COM CORRENTEZAS BEM AGITADAS. MESMO QUE MELHOR APROVEITADA POR SURFISTAS RADICAIS, E UMA DAS MELHORES PRAIAS PARA CAMINHAR E SENTIR A BRISA MARINHA. POR LA, EXISTE UM CALCADAO E UMA CICLOVIA ILUMINADOS PARA PASSEIOS DE BIKE. INTERNAUTAS COMENTAM QUE A PRAIA E OTIMA PARA ENSAIOS FOTOGRAFICOS E PARA OBSERVAR O POR DO SOL. NO ENTANTO, NINGUEM PARECE ACHAR PRUDENTE DEIXAR CRIANCAS ENTRAREM NO MAR. SENDO ASSIM, E CHEGADA A HORA DE INVESTIR EM SUA VIDA E VIR PARA O NOSSO LITORAL NORTE DE SAO PAULO, NOS PROCURE!