Casa para venda em caçapava, parque residencial santo andré, 3 dormitórios, 1 suíte, 1 banheiro, 5 vagas

Última atualização: 15/10/2025 às 07:45h | Ref: CA-000.014-MM10-03

VENDE-SE: EXCELENTE CASA IDEAL PARA PONTO COMERCIAL.


BAIRRO: PARQUE RESIDENCIAL SANTO ANDRÉ CIDADE: CAÇAPAVA




DIFERENCIAL DO LOCAL ONDE FICA O IMÓVEL: O BAIRRO DESENVOLVEU BASTANTE COM VÁRIOS COMÉRCIOS: BARES = RESTAURANTE MERCADINHOS PADARIA CASA DE RAÇÕES, COM MUITO POTENCIAL COMERCIAL. ESTE IMÓVEL FICA NA ENTRADA-SAÍDA DO BAIRRO, MORADORES E VISITANTES SÃO OBRIGADOS A PASSAR EM FRENTE, O IMÓVEL FICA EM FRENTE UMA PRAÇA, COM AMPLO ESTACIONAMENTO, O BAIRRO É PREDOMINANTE RESIDENCIAL, PORÉM A LOCALIÇÃO DO IMÓVEL PERMITE RESIDENCIAL E COMERCIAL LOCAL PERFEITO PARA UM PONTO COMERCIAL COMO RESTAURANTE, LANCHONETE, ESPAÇO DE EVENTOS O IMÓVEL FUNCIONOU COMO RESTAURANTE CAIPIRA POR MAIS DE 10 ANOS, COM ESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER CLIENTES E NEGÓ(link removido) SER RESIDENCIAL TAMBÉM. QUASE EM FRENTE A UM GRANDE DESPOSITO DE CONSTRUÇÃO DA REGIÃO BAIRRO MUITO TRAQUILO E SEGURO.


DESCRIÇÃO: CASA PRINCIPAL: 3 QUARTOS (1 SUÍTE), SALACOPACOZINHA COM 50 M² VARANDA COM COZINHA CAIPIRA E 2 BANHEIROS (56 M²) GARAGEM PARA ATÉ 5 CARROS (70 M²) EDÍCULA AO LADO DA PISCINA (50 M²) PISCINA DE 20 MIL LITROS E JARDIM CONSTRUÇÃO RÚSTICA E ACONCHEGANTE, ESTILO CASA DE CAMPO.


DIFERENCIAL DO IMÓVEL:
LOCAL DE FÁCIL ACESSO
AMPLA ÁREA DE ESTACIONAMENTO (FRENTE PARA A PRAÇA)
ESTRUTURA PRONTA PARA RECEBER CLIENTES
POTENCIAL PARA BARES, RESTAURANTES, EVENTOS E MUITO MAIS.
SE TIRAR A PISCINA, DÁ PARA FAZER UM SALÃO DE 150 M².


METRAGENS:
ÁREA DO TERRENO: 350 M² (MAIS UM TERRENO EXTRA NOS FUNDOS COM 150 M².)
ÁREA CONSTRUÍDA: 300 M².


VALORVENDA: DE R$ 684.000,00 POR R$ 679.000,00 = R$ 5.000,00 DE DESCONTO REAL PARA QUEM COMPRAR COMIGO!!!!!!

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INFORMAÇÕES: 12 9 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F

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OBSERVAÇÕES: O Endereço completo do imóvel só será passado mediante preenchimento de cadastro e agendamento de visita ao imóvel (Devido a lei que protege a privacidade do proprietário vendedor) A documentação da propriedade a venda é de total responsabilidade do proprietário (vendedor) deste imóvel ou qualquer imóvel divulgado no meu site Todas informações do imóvel e do vendedor, e as documentação do imóvel serão checadas mediantes certidões emitidas por órgãos competentes, assim que iniciar uma negociação, dando toda segurança jurídica para as partes concretizarem o negócio;


- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, EDICULA,

- Infraestrutura: QUINTAL,

- Lazer: CHURRASQUEIRA, PISCINA,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,