Casa com 3 dormitórios em são lourenço codigo: 138610

Última atualização: 28/08/2025 às 19:50h | Ref: 138610

Este sobrado está localizado em um terreno de 250 m² e conta com 195 m² de área construída, oferecendo uma estrutura funcional que atende tanto quem busca residência fixa quanto quem procura uma opção para temporada ou investimento. O imóvel está disponível para venda no valor de R$ 1.600.000,00 e também para locação por R$ 6.500,00 mensais. O IPTU anual é de R$ 380,00, proporcionando boa relação entre custo e benefício.
A casa principal é composta por 3 dormitórios, sendo 1 deles uma suíte, além de dormitórios adicionais bem distribuídos, que podem ser utilizados tanto como quartos quanto como escritórios ou espaços de apoio. A área social dispõe de uma sala aconchegante e uma cozinha prática, integrando o dia a dia da família de maneira funcional.
Nos fundos do terreno, há uma edícula independente, que amplia as possibilidades de uso do imóvel. Este espaço adicional é composto por sala, cozinha, quarto e banheiro, permitindo receber familiares e visitantes com privacidade ou até mesmo utilizar como área de trabalho, hospedagem ou lazer. A presença da edícula é um diferencial que agrega flexibilidade e valor à propriedade.
O sobrado apresenta ainda um terreno bem aproveitado, com espaço suficiente para circulação e possibilidade de adaptação conforme as necessidades do novo proprietário. Seja para morar, investir ou alugar, este imóvel se destaca por oferecer diversas opções de uso em um espaço compacto, porém muito bem planejado.
Com a soma dos ambientes da casa principal e da edícula, o imóvel atende diferentes perfis de morador, desde famílias que buscam conforto em áreas independentes até investidores que desejam obter retorno através de locação.
Disponível para venda e locação, este sobrado representa uma oportunidade de adquirir um imóvel versátil e bem distribuído, com espaços definidos para morar, receber e aproveitar de forma prática o dia a dia. Rev: 78