Casa com 3 quartos à venda na Avenida Pedro Bertolini, Jardim Marambá, Bauru

Última atualização: 10/03/2026 às 18:25h | Ref: CA0006

Oportunidade Casa Assobradada no Jardim Marambá - Versatilidade Residencial e Comercial!

Descubra esta casa assobradada localizada no prestigiado Jardim Marambá, uma propriedade que redefine o conceito de flexibilidade. Com um design inteligente e entradas independentes, este imóvel oferece a rara possibilidade de combinar moradia e negócio, ou até mesmo gerar renda através de locação independente. Ideal para empreendedores que buscam proximidade com o lar, famílias que desejam espaço extra para atividades ou investidores com visão para múltiplos fluxos de receita.
Detalhes do Imóvel:
Área Frontal: Espaço Comercial/Profissional Completo
Na parte frontal do imóvel, adjacente à garagem, encontra-se um sobrado projetado para atividades comerciais ou profissionais. Este espaço é composto por:
Piso Inferior: Um amplo salão, ideal para escritórios, consultórios, estúdios ou pequenos comércios. Conta com banheiros masculino e feminino, além de uma cozinha funcional, proporcionando toda a infraestrutura necessária para o seu negócio.
Piso Superior: Dois cômodos adicionais, incluindo uma sala versátil e um quarto, que podem ser adaptados para escritórios privativos, salas de reunião, estoque ou até mesmo um pequeno apartamento para funcionários ou uso pessoal.
Área Posterior: Conforto e Privacidade Residencial
Com acesso totalmente independente, a parte posterior do imóvel revela uma charmosa casa térrea, perfeita para o conforto e a privacidade da sua família. Este lar acolhedor dispõe de:
Ambientes Integrados: Sala de estar, cozinha e sala de jantar, criando um espaço amplo e convidativo para o convívio familiar.
Dormitórios Climatizados: Dois dormitórios bem iluminados. O quarto principal é equipado com armário embutido, ventilador de teto e ar-condicionado, garantindo o máximo de conforto. O segundo quarto também possui ventilador de teto e ar-condicionado.
Comodidades: Um banheiro social, lavanderia prática e uma área de churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização com amigos e familiares.

Localização Privilegiada: Situado no Jardim Marambá, um bairro com excelente infraestrutura, acesso facilitado a serviços, comércios e vias importantes.

Condições de Negociação Flexíveis:
O proprietário estuda propostas e aceita terreno, carro ou apartamento de menor valor como parte do pagamento, facilitando a aquisição deste imóvel singular.

Você no lugar certo!
Av. Getúlio Vargas 4-50
Horário de Atendimento: Segunda a Sexta - 8h às 18h
Sábado - 8h às 12h
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