Sobrado para venda em Nova Gardênia de 256.00m² com 3 Quartos, 3 Suites e 4 Garagens

Última atualização: 21/02/2026 às 10:05h | Ref: CM1776438-3

Código do Imóvel: CM1776438-3 - Imóvel anunciado por Imobiliária Superação - CRECI 22464-J, atráves da plataforma Leads4Sales.
Sobrado de alto padrão localizado no Condomínio Sauá 2, em Atibaia, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. Um imóvel exclusivo, pensado para quem busca sofisticação, privacidade e qualidade de vida em cada detalhe.

Com 256 m² de área construída em um terreno de 360 m², a residência se destaca por ter apenas um vizinho, vista privilegiada para a pedra e excelente incidência de luz natural, criando ambientes agradáveis, iluminados e integrados à natureza.

O sobrado oferece 3 suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com ofurô individual dentro do box, proporcionando uma experiência diária de conforto e relaxamento. Conta ainda com lavabo, duas salas amplas e cozinha integrada a uma das salas, equipada com bancada em quartzo branco, fogão de indução e torre quente com forno e micro-ondas embutidos, unindo design, praticidade e elegância.

Todo o imóvel é revestido em mármore fino, inclusive a escada, reforçando o alto padrão do acabamento. A lareira a gás na sala principal, com acabamento em mármore preto absoluto, cria um ambiente acolhedor, sofisticado e perfeito para momentos especiais.

Na área externa, o imóvel surpreende com um espaço gourmet completo, ideal para receber com conforto e estilo. Conta com churrasqueira parrilla, churrasqueira a gás, SPA para até 7 pessoas (2,20 x 2,20 m) e mesa para 16 lugares, transformando encontros em experiências memoráveis. O projeto ainda contempla solarium, área com gramado, entrada com piso fulget e pedras naturais de grande porte no jardim frontal e nos fundos, compondo uma estética única e exclusiva.

Totalmente planejada, a residência possui móveis sob medida da renomada Pau Brasil, além de dois depósitos integrados, garantindo organização e funcionalidade sem abrir mão do design.

Entre os diferenciais que elevam ainda mais o padrão do imóvel, destacam-se garagem para 4 veículos, 6 aparelhos de ar-condicionado, sistema de aquecimento solar com boiler de 600 litros, duas caixas d?água de 2.000 litros cada e TVs inclusas (85?, 65? e 32? na suíte do casal).

A localização é um privilégio à parte: a apenas 1 minuto do Pouso de Asa Delta e do Mercado Big Boulevard e 3 minutos da Avenida Lucas, unindo exclusividade, mobilidade e conveniência.

Um imóvel que vai além de morar bem: entrega estilo de vida, conforto, sofisticação e valorização patrimonial.

Valor: R$ 2.650.000,00