Sobrado moderno com 3 suítes à venda no Jd dos Pinheiros - Atibaia/SP

Última atualização: 07/05/2025 às 16:45h | Ref: SO0015

Sobrado novo com acabamento premium no Jardim dos Pinheiros Atibaia

Se você busca conforto, segurança e um imóvel com acabamento de alta qualidade, este sobrado é para você!

Localizado em um dos melhores bairros de Atibaia, em uma rua sem saída, oferece tranquilidade e possibilidade de fechamento do quarteirão para maior segurança.

Localização privilegiada
Jardim dos Pinheiros bairro nobre e tranquilo.
Última quadra da rua, em trecho sem saída.
Possibilidade de fechamento do quarteirão para maior segurança.

Planta do imóvel
Área construída: 146,19 m² | Terreno: 5m x 40m

Pavimento superior:
3 suítes completas, sendo uma com sacada e guarda-corpo em alumínio e vidro.
Banheiros com box até o teto, iluminação natural e nicho.
Espaço office no corredor.
Área planejada para armário/roupeiro no corredor das suítes.

Pavimento inferior:
Lavabo com ventilação natural.
Corredor com espaço para armário.
Cozinha ampla com despensa e acesso externo independente.
Área gourmet integrada, com churrasqueira, tampo e ponto para exaustão.
Lavanderia espaçosa e depósito externo fechado.
Quintal gramado de 11m, com infraestrutura para piscina.
Recuo frontal de 7m com 2 vagas para carros.

Diferenciais de qualidade nos acabamentos

Pisos e rodapés em porcelanato em todo o imóvel.
Escada interna em granito.
Caixilhos de alumínio da Linha Suprema com persianas de enrolar.
Bancadas em granito preto São Gabriel (cozinha e área gourmet) e branco Itaúnas (banheiros e lavabo).
Louças Deca e Celite, misturadores monocomando e tampo de vasos instalados.
Fechaduras Aliança e pintura premium (Coral e Suvinil).
Pingadeiras de concreto em todo o muro.

Construção sustentável e moderna

Energia solar instalada Sistema fotovoltaico de 3,4 Kwp (10 placas de 340w), pronto para uso.
Reservatório de reuso Captação de águas pluviais com bomba instalada.
Isolamento acústico Parede de divisa reforçada com blocos especiais.
Altura de 2,75m piso-teto Melhor ventilação e possibilidade de forro rebaixado sem perda de amplitude.
Infraestrutura completa para ar-condicionado nas suítes e sala, com espaço técnico na cobertura.
Infra para carro elétrico na garagem e pontos para aquecedor de passagem.
Infra para piscina instalada Com pontos de água, esgoto e energia.
Diversos pontos elétricos e iluminação planejada, incluindo muros e área gourmet.

Valor de venda: R$ 895.000,00

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