Casa com 3 quartos à venda na Rua Itália, esquina com av 38, 3351, Vila Yamada, Araraquara

Última atualização: 11/12/2025 às 06:55h | Ref: V107307

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e uma localização estratégica. Projetada tanto para famílias quanto para comerciantes, esta casa na Vila Yamada é perfeita para quem busca praticidade e versatilidade no dia a dia.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios amplos proporcionando conforto para toda família
• Áreas sociais espaçosas com sala e cozinha integradas, permitindo convívio harmonioso
• Quintal espaçoso e área de serviço, ideais para o lazer e utilidades diárias
• 3 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para seus veículos
• Localização de esquina, oferecendo facilidade de acesso e visibilidade comercial

Diferenciais que Fazem a Diferença

A distribuição inteligente dos ambientes aproveita cada metro quadrado, assegurando que cada cômodo seja funcional e confortável. O quintal proporciona um espaço perfeito para momentos de descanso ou celebrações ao ar livre, transformando seu lar em um verdadeiro refúgio urbano. Facilidades como a área de serviço externa simplificam as tarefas diárias, enquanto o posicionamento de esquina do imóvel maximiza a privacidade e a exposição comercial, caso deseje utilizar o espaço para negócios.

Localização Privilegiada

Situada no coração da Vila Yamada em Araraquara, esta casa oferece conveniência por estar ao lado da Av. 36, garantindo fácil acesso a importantes comodidades como lojas, supermercados e escolas. A região, conhecida por sua tranquilidade e praticidade, continua sendo altamente valorizada, proporcionando um excelente investimento tanto para moradia quanto para fins comerciais. Viver aqui significa desfrutar de todos os benefícios de uma grande cidade sem abrir mão da paz de um bairro residencial.

Ideal Para Você

Ideal para famílias e comerciantes que valorizam espaço, praticidade e uma localização privilegiada. Se você busca um lar que também possa servir como ponto comercial, devido à sua localização estratégica e estrutura adaptativa, este imóvel atende perfeitamente às suas necessidades.

Não Perca Esta Oportunidade

Especialmente considerando seu potencial dual, residencial e comercial, este imóvel é uma peça rara no mercado. Suas múltiplas vagas de garagem e a localização de esquina aumentam ainda mais seu valor. Agende sua visita e descubra como esta casa pode se transformar no seu novo lar ou no próximo passo para o seu negócio!. ref. 107307 atualizado em 10/12.