Casa com 3 quartos à venda na Avenida Vinte e Dois de Agosto, 1107, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara

Última atualização: 25/12/2025 às 06:55h | Ref: V205053

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e localização estratégica na Vila Xavier, em Araraquara. Projetada para quem valoriza espaços bem distribuídos e acessibilidade urbana, essa casa oferece um cenário perfeito para criar memoráveis momentos familiares.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto.
• Sala ampla para dois ambientes, proporcionando acolhimento e espaço para convívio.
• Cozinha planejada e recentemente reformada, trazendo funcionalidade e praticidade.
• Área com churrasqueira, proporcionando momentos de lazer e descontração.
• 2 vagas de garagem cobertas, assegurando proteção e comodidade para os veículos.

Diferenciais que Fazem a Diferença

Esta casa foi meticulosamente planejada para otimizar cada espaço oferecido, desde a distribuição inteligente dos dormitórios até as áreas sociais e de lazer, que incluem uma moderna cozinha e espaço gourmet com churrasqueira. O imóvel também conta com edícula e entrada separada, oferecendo opções versáteis para hospedagem de visitantes ou mesmo para um escritório privativo, tudo isso garantindo privacidade e comodidade.

Localização Privilegiada

Com uma posição estratégica na Vila Xavier, esta residência coloca você próximo a tudo que é essencial: mercados, escolas, restaurantes e farmácias. O bairro é conhecido por sua tranquilidade e por oferecer uma ótima qualidade de vida, sendo um dos mais valorizados de Araraquara. A região está constantemente se desenvolvendo, garantindo um excelente potencial de valorização para seu investimento.

Ideal Para Você

Ideal para famílias que buscam uma vida prática e confortável em um bairro seguro e completo. Se você deseja uma casa que oferece tanto espaços internos generosos quanto uma excelente área externa para entretenimento, este é o local perfeito. Profissionais que visam trabalhar de casa ocasionalmente encontrarão na edícula uma excelente opção para um home office.

Não Perca Esta Oportunidade

Oportunidades como esta, com uma localização tão privilegiada e com tantos atributos, são raras no mercado atual. Esta é sua chance de adquirir uma propriedade que irá superar suas expectativas e elevar sua qualidade de vida. Agende sua visita e descubra todas as vantagens de morar neste maravilhoso lar!. ref. 205053 atualizado em 24/12.