Casa com 3 quartos à venda na Avenida Vinte e Dois de Agosto, 394, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara

Última atualização: 25/12/2025 às 06:55h | Ref: V110343

Descubra o prazer de viver em uma residência que combina espaço, conforto e localização estratégica. Esta casa, situada em Araraquara, foi projetada para quem busca uma qualidade de vida elevada, oferecendo espaços bem distribuídos e funcionalidade no dia a dia.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios amplos, oferecendo conforto e tranquilidade para toda a família
• Cozinha espaçosa nos fundos do imóvel, proporcionando um ambiente prático e convidativo
• Área de serviço coberta, assegurando conveniência e organização
• 8 vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança para veículos
• Estrutura adaptável para uso residencial ou comercial, maximizando seu investimento

Diferenciais que Fazem a Diferença

A flexibilidade do espaço permite que seja utilizado tanto como residência quanto local comercial, adaptando-se perfeitamente às suas necessidades e garantindo um excelente retorno sobre o investimento. A área de serviço coberta é uma conveniência adicional, minimizando preocupações com o clima e otimizando a organização do lar. O amplo número de vagas na garagem destaca-se como um benefício raro que adiciona valor indiscutível ao imóvel.

Localização Privilegiada

Localizada no bairro Vila Xavier em Araraquara, a casa está próxima a diversas conveniências como escolas, mercados e parques, facilitando sua rotina diária. A região é conhecida por sua tranquilidade e segurança, além de estar em constante valorização, o que assegura um excelente potencial de investimento. Sua posição estratégica permite fácil acesso a outras áreas da cidade, aumentando sua mobilidade urbana.

Ideal Para Você

Ideal para famílias que desejam equilibrar conforto e funcionalidade, ou para profissionais que procuram um espaço que pode servir tanto para moradia quanto para atividades comerciais. A versatilidade do imóvel e a localização estratégica são perfeitas para quem valoriza praticidade e qualidade de vida.

Não Perca Esta Oportunidade

Oportunidades com esta combinação de características, espaço e potencial de uso misto não aparecem frequentemente no mercado. Este é o momento ideal para você investir em um imóvel que continuará a valorizar e atender às suas necessidades por muitos anos. Agende sua visita e descubra como este lar pode transformar seu dia a dia!. ref. 110343 atualizado em 24/12.