Casa com 3 quartos à venda na Rua Bento de Barros, Vila Xavier (Vila Xavier), Araraquara

Última atualização: 10/11/2025 às 17:40h | Ref: FICBV1023

Casa à Venda com Edícula e Sala Comercial na Vila Xavier – Araraquara/SP

Apresentamos esta excelente oportunidade de moradia com espaço comercial, localizada na Avenida Vinte e Dois de Agosto, no tradicional bairro Vila Xavier, em Araraquara/SP. Trata-se de um imóvel versátil, ideal tanto para quem busca conforto residencial quanto para quem deseja empreender com uma sala comercial em localização estratégica.

Área do terreno: 198 m²
Área construída: 155,62 m²

Casa Principal: 2 dormitórios amplos com armários planejados, sendo 1 suíte; Sala de TV; Cozinha com armários planejados; Banheiro social; Garagem coberta.

Edícula: Área de serviço; Área gourmet com churrasqueira; Quarto adicional; Banheiro.

Diferencial:
O imóvel conta com uma sala comercial com com banheiro e acesso independente pela avenida, ideal para instalação de escritórios, consultórios, salão de beleza ou outros tipos de negócio. Um excelente ponto comercial com grande visibilidade e fluxo de pessoas.

Localização privilegiada:
Situado em uma das principais avenidas da Vila Xavier, o imóvel está próximo a diversos pontos comerciais e serviços essenciais, como:
* Supermercados
* Farmácias
* Escolas
* Unidade Básica de Saúde da Vila Xavier
* Restaurantes, lanchonetes e padarias
* Igrejas

Aceita financiamento bancário.

Agende agora mesmo uma visita.

Telefone: (16) 9

Favor consultar a disponibilidade e valores. Sujeito a alteração sem aviso prévio.