Casa para venda em morada do sol de 409.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 13/09/2025 às 08:35h | Ref: CM1687313-1

Casa com Salão Comercial à Venda no Bairro Morada do Sol Americana/SP

Imóvel completo à venda no bairro Morada do Sol, em Americana/SP. Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local, ou ainda garantir uma renda com a locação de parte do imóvel.

Com terreno de 357 m² e área construída de 409 m², a propriedade é composta por um salão comercial no pavimento térreo e uma residência independente no andar superior, ambos com acessos separados.

Parte residencial (andar superior):
A área residencial conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 banheiros completos. Os ambientes são bem distribuídos e iluminados, com uma sala de estar ampla e aconchegante, perfeita para receber familiares e amigos. Há ainda uma sala privativa adicional, que pode ser utilizada como sala de TV, escritório ou home office. A cozinha é prática, com ótima iluminação natural e boa circulação de ar, integrando-se à área gourmet coberta, ideal para momentos de lazer em casa. A residência conta ainda com 2 vagas de garagem cobertas, garantindo segurança e comodidade.

Parte comercial (andar térreo):

Salão com entrada independente;
Ideal para comércio, serviços ou escritório;
Vagas de estacionamento individualizadas.

a casa possui 11 ambientes bem distribuídos. Está localizada na Rua Japão, em uma área com fácil acesso a comércios, escolas e outros serviços essenciais.

Imóvel com excelente potencial para uso misto (residencial e comercial), em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Resumo das Características:
3 dormitórios (1 suíte);
2 banheiros ;
Sala de estar ampla;
Sala privativa / escritório;
Cozinha iluminada;
Área gourmet coberta;
Garagem coberta para 2 carros;
Salão comercial com entrada independente;
Terreno de 357 m²;
Área construída de 409 m²;
Rua tranquila e residencial;
Ambientes amplos e bem ventilados;
Acabamento de qualidade;
Ideal para uso misto (residencial + comercial).

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