Sobrado para venda em jardim colina de 111.00m² com 3 quartos, 1 suite e 1 garagem

Última atualização: 03/09/2025 às 09:50h | Ref: CM1330369-18

Sobrado à venda no Jd Colina Americana | 3 quartos

Imóvel com grande potencial comercial e residencial à venda no Jardim Colina, em Americana, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Localizado em frente ao Centro Cívico, este sobrado une praticidade, conforto e versatilidade, oferecendo uma oportunidade única para quem deseja investir em um imóvel que atenda tanto às necessidades de moradia quanto de negócios.

A localização é um dos maiores diferenciais, pois está em uma área de fácil acesso e cercada por comércios, serviços e importantes pontos de referência da cidade. Além disso, conta com espaço para estacionamento, fator decisivo para quem deseja empreender em segmentos que exigem conveniência para clientes e visitantes.

O projeto do imóvel foi pensado para oferecer funcionalidade. No pavimento superior, encontra-se a parte residencial, composta por três quartos bem distribuídos, sendo um deles suíte, além de um banheiro social que garante comodidade para toda a família. Os ambientes são iluminados e ventilados, proporcionando bem-estar e privacidade.

No pavimento térreo, a versatilidade é o grande destaque. O espaço pode ser utilizado como área comercial ou residencial, de acordo com as necessidades do novo proprietário. Com entrada independente, permite a instalação de negócios como escritórios de advocacia, clínicas de estética, consultórios, salões de beleza, barbearias, adegas ou até mesmo serviços especializados que necessitem de um endereço de destaque em Americana. Ao mesmo tempo, pode ser adaptado para uso residencial, oferecendo conforto e praticidade.

A área de lazer é um convite para bons momentos em família e entre amigos. O espaço conta com churrasqueira, ideal para confraternizações, além de uma cozinha planejada que alia funcionalidade e estilo, e uma área de serviço bem organizada, que atende perfeitamente às demandas do dia a dia.

Este sobrado no Jardim Colina se destaca como uma solução completa, seja para quem deseja morar com qualidade, seja para quem busca empreender em um endereço estratégico. Trata-se de um imóvel versátil, em localização privilegiada, pronto para atender diferentes perfis de compradores.

Agende agora mesmo sua visita e conheça todas as possibilidades que este imóvel em Americana oferece. Uma oportunidade rara para quem busca investir em um espaço com múltiplas opções de uso, em uma das regiões mais valorizadas da cidade.