Sobrado para venda em jardim colina de 111.00m² com 3 quartos, 1 suite e 2 garagens

Última atualização: 13/09/2025 às 18:00h | Ref: CM1687756-1

Sobrado à venda no Jd Colina Americana com 3 quartos

Imóvel versátil à venda no Jardim Colina, em Americana, ideal tanto para moradia quanto para investimento comercial. Localizado em frente ao Centro Cívico, em uma das regiões mais valorizadas da cidade, este sobrado reúne praticidade, conforto e potencial de valorização, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja unir qualidade de vida e negócios em um único endereço.

A localização é um grande diferencial, pois está em uma área de fácil acesso, cercada por serviços, comércios e importantes pontos de referência. O imóvel ainda conta com espaço para estacionamento, fator essencial para quem pretende empreender em atividades que demandam conveniência e conforto para clientes e visitantes.

O projeto foi desenvolvido para oferecer funcionalidade em cada detalhe. No pavimento superior, encontra-se a área residencial, composta por três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte aconchegante, além de um banheiro social que garante praticidade no dia a dia. Os ambientes são iluminados e bem ventilados, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Já no pavimento térreo, a flexibilidade é o ponto forte. O espaço, com entrada independente, pode ser facilmente adaptado para uso comercial, atendendo às necessidades de profissionais que desejam instalar escritórios, consultórios, clínicas, salões de beleza, barbearias ou até mesmo negócios especializados que exigem visibilidade e endereço estratégico. Ao mesmo tempo, pode ser utilizado como área residencial, ampliando as possibilidades para quem busca praticidade e versatilidade.

O lazer também foi pensado para tornar a rotina mais agradável. A área conta com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização, além de uma cozinha planejada que alia estilo e funcionalidade. Há ainda uma área de serviço organizada, atendendo com eficiência às demandas do dia a dia.

Este sobrado no Jardim Colina representa uma solução completa para diferentes perfis de compradores. Seja para quem deseja morar com conforto em um dos bairros mais valorizados de Americana, seja para quem busca investir em um imóvel com potencial de renda e valorização, trata-se de uma oportunidade rara de unir moradia, trabalho e lazer em um só espaço.

Agende sua visita e descubra de perto todas as vantagens que este imóvel oferece. Um endereço estratégico, pronto para receber novos projetos e transformar sua vida pessoal ou profissional em Americana.