Casa com 3 quartos à venda na Av. Nossa Senhora dos Navegantes, 1252, Serraria, São José

Última atualização: 02/10/2025 às 08:05h | Ref: 10219

INVESTIDOR: Imóvel com Múltiplas Fontes de Renda e Potencial de R$ 12.000/Mês!

Excelente Oportunidade em Serraria, Bairro em Crescimento

Este é o ativo perfeito para quem busca segurança patrimonial e uma renda passiva robusta no mercado imobiliário. Com 5 unidades de aluguel já prontas + 2 salas comerciais, você garante um fluxo de caixa diversificado e maximizado.

Composição do Imóvel: 7 Fontes de Renda no Mesmo Terreno!

O imóvel oferece uma estrutura completa para gerar lucros de diversas formas:

1. Unidades Residenciais (Total 5):

 


04 Apartamentos/Kitnets: Cada um com 01 dormitório, cozinha, banheiro, área de serviço individual e sacada de frente. Ideal para aluguel rápido e alta rotatividade (solteiros, casais jovens, estudantes).


01 Sobrado (Alvenaria nos Fundos): Uma unidade maior, com 03 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar/jantar, cozinha, lavanderia e banheiro social. Perfeito para locação familiar ou para moradia do proprietário/gestor.


2. Unidades Comerciais (Total 2):

 


02 Salas Comerciais no Térreo (Frente): Amplo potencial para gerar renda com locação para pequenos negócios, escritórios ou serviços, aproveitando o fluxo de rua. Ambas com banheiro.


Destaques para o Investidor:

 


Potencial de Renda Total: Projeção conservadora de rendimentos que podem alcançar até R$ 12.000,00 mensais com a locação de todas as 7 unidades.


Baixa Vacância: Localização na Serraria, um bairro com demanda constante por moradia e comércio local.


Fluxo de Caixa Imediato: O imóvel está pronto para ser alugado e começar a gerar renda no primeiro mês.


Estrutura e Garagem: O sobrado maior conta com 03 vagas de garagem fechada, um diferencial na região.


Oportunidade Única de Negócio!

Imóvel para investidor que sabe a importância de diversificar sua renda. Estudamos proposta oferecida.

Não perca esta chance de adquirir um ativo com múltiplas rendas e alto potencial de retorno.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer o potencial de lucro!