Sobrado de 3 dormitórios sendo 1 suíte no bairro Ipiranga, São José

Última atualização: 02/06/2025 às 20:00h | Ref: 9958

Sobrado à venda no Bairro Ipiranga, São José, SC.

A casa é composto por 151m² de área construída, distribuídos em 02 andares, com muito requinte e conforto.

PISO TÉRREO:
No térreo os ambientes foram muito bem pensados para proporcionar uma perfeita integração: ao entrar pela porta da frente sua experiência lhe permitirá ter visão de todo o piso térreo até os fundos do imóvel sem impedimento.
Garagem para dois carros com hobbybox; Sala e cozinha totalmente integradas; Área gourmet externa com churrasqueira à carvão, com acesso externo e interno.

Dois lavabos atendem o piso térreo, proporcionando funcionalidade para você e seus convidados, contamos ainda com 70m² de terreno livre o que permite que você projete sua piscina fugindo das filas para as praias nos dias de calor intenso.

NO PISO SUPERIOR:
3 dormitórios, com uma Ampla suíte com closet de 6m² (tamanho de um quarto), banheiro com duas cubas para o casal e 2 janelas proporcionando excelente ventilação e luminosidade natural no ambiente. A suíte ainda conta com uma confortável sacada coberta e com vista.
+ 02 dormitórios com espaço suficiente para cama de casal ou duas de solteiro, ambos com portas-janelas com acesso a uma sacada com vista para área verde permanente aos fundos.
O banheiro social que atende o piso superior conta com aproximadamente 6m², proporcionando amplitude, balcão para duas pias e uma ventilação natural por claraboia, o que remete a uma experiência diferenciada (banho com vista para o céu) e traz boa luminosidade ao ambiente.

DIFERENCIAIS:
Fechadura eletrônica com acesso por tag, senha e digital;
Sistema de iluminação automatizado dos ambientes, proporcionando acendimento ou desligamento por Alexa e celular;
Área verde permanente aos fundos proporcionando uma vivencia integrada à natureza, privacidade e tranquilidade.

Ambiente seguro, fundos para área arborizada permanente, rua sem saída, pouco movimentada, aproximadamente 3,5 km do Supermercado Bistek, 1 km da Pratique Academia, Escolas, Farmácias, fácil acesso a BR101, apenas 10 min de carro de Campinas/Kobrasol e 18 minutos do Centro de Florianópolis.

Em obras. Entrega Prevista para Dezembride 2024.
Imóvel com Matrícula e Escritura Pública, podendo ser feito Financiamento Bancário após finalização.