Casa com 3 quartos à venda na Fábio Custódio, 100, Forquilhas, São José

Última atualização: 20/01/2026 às 10:50h | Ref: 2678

CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E SEGURANÇA EM UM ÚNICO LUGAR

Sobrado de alto padrão com 102 m² de área construída, projetado para quem busca qualidade, modernidade e excelente localização. Situado na parte alta da avenida principal do Loteamento Novo Horizonte, o imóvel oferece vista panorâmica e ótima valorização.

O sobrado conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros no total, incluindo lavabo. A área social é composta por sala e cozinha integradas, proporcionando ambientes amplos e funcionais. O espaço gourmet com churrasqueira integrada é ideal para receber amigos e familiares, além de área de serviço independente.

Dispõe ainda de duas vagas de garagem, acesso lateral e aproximadamente 50 m² de terreno livre, garantindo mais conforto e privacidade. A sacada com vista panorâmica complementa o projeto, trazendo luminosidade e ventilação natural.

Estrutura
Laje térrea
Acesso lateral
Infraestrutura para ar-condicionado split
Telhas esmaltadas
Beirais em laje
Drenagem subterrânea das águas das calhas
Portão social e portão basculante prontos para automação
Muros gradeados com 2 metros de altura
Cerca elétrica e central de alarme
Padrão de entrada elétrica subterrâneo
Áreas de infiltração com grama natural

Acabamentos
Massa corrida
Tintas 100% premium
Revestimentos em porcelanato retificado em todos os ambientes
Suíte e banheiro social com box instalados
Sanitários monoblocos com assentos soft close
Portas laqueadas com isolamento acústico
Pavimento térreo totalmente rebaixado em gesso
Projeto de iluminação sofisticado
Churrasqueira e pia integradas com granito preto São Gabriel
Tomadas e interruptores padrão Ebony Clean na cor preta
Guarda-corpos da escada e da sacada em alumínio preto e vidro temperado de 10 mm

Um imóvel pensado nos mínimos detalhes, ideal para quem valoriza conforto, segurança e alto padrão construtivo.