Casa para venda com 140 m² com 3 quartos - Colonial - São Bento do Sul - SC

O imóvel no bairro Colonial com 140 metros quadrados Terreno de 360 metros com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro, Sala, Sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, Lavanderia, edícula nos fundos, garagem. ------------ Comprar essa casa no bairro Colonial, em São Bento do Sul , pode ser uma excelente escolha por vários motivos. Aqui estão os principais benefícios desse imóvel: Conforto e Qualidade de Vida, 140m² de área construída , proporcionando um espaço confortável para a família. 3 quartos, sendo 1 suíte , garantindo privacidade e comodidade. Sala com lareira , ideal para os dias frios de São Bento do Sul, tornando o ambiente aconchegante. Cozinha com fogão a lenha , trazendo charme e um toque tradicional para as refeições. Espaço e Funcionalidade, terreno de 360m² , oferecendo área suficiente para lazer, jardim ou até futuras ampliações. Edícula nos fundos , podendo ser usada como espaço para festas, depósito ou até mesmo uma área de trabalho. Lavanderia separada , mantendo a organização da casa. Garagem , protegendo seu veículo e garantindo mais segurança. Ótima Localização e Investimento, bairro Colonial , uma região tranquila e bem estruturada, boa valorização do imóvel, pois casas com bom terreno são sempre procuradas. Comprar uma casa isolada, erguida sobre o seu próprio terreno — sem paredes compartilhadas (geminada) nem condomínio vertical — traz várias vantagens importantes: Privacidade e silêncio Você não divide paredes, pisos ou tetos com vizinhos, o que reduz significativamente ruídos laterais e de vizinhança. Maior sensação de isolamento e privacidade, tanto dentro de casa quanto no quintal. Autonomia e liberdade de uso Liberdade para fazer reformas, ampliações ou decorar sem necessidade de autorização de condomínio ou vizinhos contíguos (embora ainda haja regras municipais de recuo e altura). Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira, edícula, jardins e áreas de lazer conforme seu gosto. Terreno privativo e espaço externo Ter um terreno próprio permite criar horta, pomar, playground, área de lazer ou até canil, sem interferência de outros moradores. Valorização extra do imóvel atrelada ao tamanho e aproveitamento do terreno. Custos mais previsíveis Ausência de taxa de condomínio ou taxa de manutenção de áreas comuns (como elevador, piscina compartilhada, salão de festas). Você é responsável apenas pelos seus custos de água, luz e eventuais manutenções na sua casa. Maior potencial de valorização Imóveis isolados em terreno próprio costumam ter maior liquidez e valorização no longo prazo, pois atendem à demanda por privacidade e espaço externo. Fácil adaptação do imóvel a diferentes perfis de comprador, ampliando seu mercado de revenda. Estacionamento e garagem Geralmente há espaço para duas ou mais vagas privativas dentro do terreno, sem disputa por vagas comuns. Mais segurança e comodidade para você e visitantes. Qualidade de vida e contato com a natureza Espaço para cultivar plantas, criar um jardim ou até um pequeno pomar, melhorando o microclima ao redor da casa. Crianças e animais de estimação ganham um ambiente mais amplo e seguro para brincar. Se você busca um lar espaçoso, aconchegante e bem localizado em São Bento do Sul, essa casa é uma excelente escolha!