Casa para venda com 140 m² com 3 quartos - Colonial - São Bento do Sul - SC

Última atualização: 24/05/2025 às 12:47h | Ref: CasaColonial370

O imóvel no bairro Colonial com 140 metros quadrados Terreno de 360 metros com 3 quartos sendo 1 suíte, 1 banheiro, Sala, Sala com lareira, cozinha com fogão a lenha, Lavanderia, edícula nos fundos, garagem.
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Comprar essa casa no bairro Colonial, em São Bento do Sul , pode ser uma excelente escolha por vários motivos.
Aqui estão os principais benefícios desse imóvel:
Conforto e Qualidade de Vida, 140m² de área construída , proporcionando um espaço confortável para a família.
3 quartos, sendo 1 suíte , garantindo privacidade e comodidade.
Sala com lareira , ideal para os dias frios de São Bento do Sul, tornando o ambiente aconchegante.
Cozinha com fogão a lenha , trazendo charme e um toque tradicional para as refeições.
Espaço e Funcionalidade, terreno de 360m² , oferecendo área suficiente para lazer, jardim ou até futuras ampliações.
Edícula nos fundos , podendo ser usada como espaço para festas, depósito ou até mesmo uma área de trabalho.
Lavanderia separada , mantendo a organização da casa.
Garagem , protegendo seu veículo e garantindo mais segurança.
Ótima Localização e Investimento, bairro Colonial , uma região tranquila e bem estruturada, boa valorização do imóvel, pois casas com bom terreno são sempre procuradas.

Comprar uma casa isolada, erguida sobre o seu próprio terreno — sem paredes compartilhadas (geminada) nem condomínio vertical — traz várias vantagens importantes:

Privacidade e silêncio

Você não divide paredes, pisos ou tetos com vizinhos, o que reduz significativamente ruídos laterais e de vizinhança.

Maior sensação de isolamento e privacidade, tanto dentro de casa quanto no quintal.

Autonomia e liberdade de uso

Liberdade para fazer reformas, ampliações ou decorar sem necessidade de autorização de condomínio ou vizinhos contíguos (embora ainda haja regras municipais de recuo e altura).

Possibilidade de instalar piscina, churrasqueira, edícula, jardins e áreas de lazer conforme seu gosto.

Terreno privativo e espaço externo

Ter um terreno próprio permite criar horta, pomar, playground, área de lazer ou até canil, sem interferência de outros moradores.

Valorização extra do imóvel atrelada ao tamanho e aproveitamento do terreno.

Custos mais previsíveis

Ausência de taxa de condomínio ou taxa de manutenção de áreas comuns (como elevador, piscina compartilhada, salão de festas).

Você é responsável apenas pelos seus custos de água, luz e eventuais manutenções na sua casa.

Maior potencial de valorização

Imóveis isolados em terreno próprio costumam ter maior liquidez e valorização no longo prazo, pois atendem à demanda por privacidade e espaço externo.

Fácil adaptação do imóvel a diferentes perfis de comprador, ampliando seu mercado de revenda.

Estacionamento e garagem

Geralmente há espaço para duas ou mais vagas privativas dentro do terreno, sem disputa por vagas comuns.

Mais segurança e comodidade para você e visitantes.

Qualidade de vida e contato com a natureza

Espaço para cultivar plantas, criar um jardim ou até um pequeno pomar, melhorando o microclima ao redor da casa.

Crianças e animais de estimação ganham um ambiente mais amplo e seguro para brincar.

Se você busca um lar espaçoso, aconchegante e bem localizado em São Bento do Sul, essa casa é uma excelente escolha!