Casa à venda, 240 m² por R$ 550.000,00 - Cruzeiro - Rio Negrinho/SC

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Rua Helena Beckert, 1
Cruzeiro, Rio Negrinho

Casa/Sobrado Referência: CA0223

Localização:R. Otto Baumer, 102 - Cruzeiro - Rio Negrinho/SC br/ Esta encantadora casa está situada no Bairro Cruzeiro, uma região tranquila e desejada em Rio Negrinho-SC. Com uma localização privilegiada, o imóvel encontra-se a apenas 900 metros do posto de gasolina Ipiranga (Miris), a 3,4 km da Rodoviária e a 5,3 km da Fazenda Evaristo. Além disso, a propriedade fica próxima à Rua dos Sapus, onde há circulação de ônibus a apenas 110 metros. A área é servida por uma grande infraestrutura de serviços e comércios, incluindo escolas, CMEI, posto de saúde e supermercados, garantindo praticidade e comodidade aos moradores. br/ Características do Imóvel: br/ A casa principal é um destaque nesta propriedade. Reformada e construída em alvenaria, ela oferece 84m² de espaço bem distribuído. O imóvel é composto por três quartos amplos, um banheiro completo, uma espaçosa sala de estar e uma cozinha com copa integrada. As janelas e portas externas são feitas em madeira maciça, proporcionando um charme adicional ao ambiente. O piso cerâmico em toda a casa garante facilidade na limpeza e manutenção. A cozinha e o banheiro possuem azulejos do piso ao teto em todas as paredes, adicionando elegância ao espaço. O forro em PVC br/ nco contribui para um ambiente bem iluminado e arejado. br/ Uma característica valiosa deste imóvel é a excelente área externa, que oferece amplo espaço para secar roupas e pode acomodar até 5 veículos, proporcionando comodidade para todos os me br/ s da família. br/ Além da casa principal, há uma casa secundária igualmente encantadora. Também construída em alvenaria com 48m² e totalmente reformada, esta casa oferece um amplo espaço com churrasqueira e cozinha, um banheiro espaçoso com Box de vidro e um quarto. Existe a possibilidade de reverter este espaço para uma garagem coberta, se preferir. A face do imóvel é voltada para o Leste/Norte, garantindo uma ótima incidência de luz natural. O piso em cimento é resistente e fácil de manter. O quintal conta com três árvores frutíferas e espaço para hortas, tornando o ambiente perfeito para quem aprecia a natureza. Além disso, há um poço d?água fechado, que pode ser revertido para uso. O total de área construída das duas casas soma-se 84m² mais 48m² totalizando 132m² construídos e com terreno total de 364m². br/ Possibilidade de compra porteira fechada: br/ Para aqueles que desejam adquirir o imóvel com total praticidade, há a possibilidade de compra porteira fechada, com todos os móveis novos e seminovos incluídos. Os valores podem ser combinados para que a transição seja ainda mais suave. br/ Esta é uma oportunidade única de adquirir uma casa térrea com amplo terreno em uma localização privilegiada em Rio Negrinho-SC. br/ Não perca tempo e agende já sua visita! Entre em contato conosco para mais informações s br/ esta maravilhosa propriedade.