Casa com 3 quartos à venda no Testo Central, Pomerode

Última atualização: 07/10/2025 às 11:25h | Ref: 5440910

Imagine adquirir uma propriedade que já gera renda imediata enquanto você planeja um empreendimento de grande escala para o futuro. Este imóvel estratégico em Testo Central oferece exatamente essa flexibilidade: duas casas construídas em um terreno amplo de 3.452m², localizado em uma tranquila rua sem saída. Enquanto as duas residências podem ser usadas para moradia ou locação, gerando retorno desde o primeiro dia, o terreno plano e bem localizado abre possibilidades para construção de prédio residencial, condomínio ou projeto multifamiliar.

Possibilidades de Uso:
• Investimento em Construção Vertical: Potencial para edifício residencial ou condomínio
• Renda Imediata com Projeção Futura: Duas casas para locação enquanto planeja o empreendimento
• Desenvolvimento Imobiliário Progressivo: Oportunidade para construtoras e incorporadoras
• Projeto Multifamiliar: Ideal para condomínio de casas ou lotes

Características do Imóvel:
• Localização: Testo Central, Pomerode (rua sem saída)
• Área do Terreno: 3.452,69 m²
• Área Construída: 302 m²
• Topografia: Plana
• Potencial: Construção de prédio residencial

Casas Existentes:
• Casa 1: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha, banheiro social, varanda
• Casa 2: 1 dormitório, sala de estar/jantar integrada com cozinha, banheiro social

Vantagens:
• Terreno com excelente aproveitamento
• Região tranquila com grande potencial de valorização
• Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento

Oportunidade de Negociação:
Propriedade com condições flexíveis de pagamento, aceitando imóvel de menor valor como parte da negociação. Oportunidade única para investidores que buscam retorno imediato e potencial de longo prazo.

Entorno do Imóvel:
Localizado em Testo Central, uma das regiões em maior desenvolvimento de Pomerode, o imóvel oferece a tranquilidade de uma rua sem saída combinada com o crescimento urbano planejado. A área mantém seu charme residencial enquanto experimenta significativa valorização imobiliária.

Proximidades:
• Região em franco crescimento
• Fácil acesso ao centro de Pomerode
• Comércio e serviços em expansão
• Áreas educacionais e de saúde
• Infraestrutura urbana completa

Agende Sua Visita:
Não perca esta oportunidade estratégica em Testo Central! Agende hoje sua visita técnica para avaliar o potencial do terreno, conhecer as duas casas existentes e discutir as possibilidades de desenvolvimento. Entre em contato conosco e transforme este investimento no seu próximo grande projeto!