Casa com 3 quartos à venda na Servidão Maria Ramos, 833, Ponte do Imaruim, Palhoça

Última atualização: 08/12/2025 às 15:50h | Ref: CAS4299

Na Palhoça/SC no bairro Ponte do Imaruim, casa residencial próximo a Av. Aniceto Zacchi, a geral da Ponte do Imaruim. De fácil aceso ao comércio em geral, padaria, banco, farmácia, supermercado, ponto de ônibus. NÃO PODE SER FINANCIADA.

Localizado na divisa com São José, o bairro abriga cerca de 40 mil moradores; possui uma rede comercial consolidada com mais de 1.700 empresas, incluindo padarias, academias, escritórios e supermercados

Ligado aos centros de Palhoça, São José e à BR‑101 por meio de avenidas principais como Aniceto Zacchi, Elza Lucchi e João Born.

Infraestrutura e mobilidade

O terminal de ônibus Estação Palhoça, operado pela JOTUR, garante boa mobilidade urbana, especialmente para quem trabalha ou estuda na capital e cidades vizinhas.

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Apesar da visibilidade, a ocupação demográfica não foi acompanhada adequadamente pela melhoria de infraestrutura: moradores apontam problemas no marcador de segurança, calçamento e iluminação pública, além de necessidade de ampliação da rede de esgoto e adequações no entorno do terminal urbano

Educação e lazer

Oferta ampla de ensino: escolas públicas e privadas como o Colégio Irmã Maria Tereza, Escola Henrique Koerich, Escola Pedro Ivo Campos e Colégio Fórmula. No ensino superior, conta com a Faculdade FADESC e a Faculdade Municipal de Palhoça (que abriga a biblioteca e a Academia de Letras).
Estrutura de lazer: o bairro dispõe do Ginásio de Esportes Nazareno Cândido, com escolinhas de futsal, vôlei, basquete e patinação, e o Parque da Ponte do Imaruim, inaugurado em 2021, com quadras, playground, academia ao ar livre, ciclovia e outras opções de convivência comunitária.

Qualidade de vida e segurança

Segundo avaliações de moradores, o bairro possui ruas bem iluminadas, calçadas largas, infraestrutura anti-alagamento eficiente e boa receptividade para pets; muitos avaliam o local como tranquilo e equilibrado para viver.

Em fóruns locais, há opiniões divergentes: algum relatos mencionam ocorrência de crimes urbanos e señalam que em certas áreas o trânsito e a segurança ainda são preocupantes, especialmente à noite ou em trechos próximos à BR‑101

Fatores históricos

O bairro tem raízes históricos que remontam ao século XVIII. Seu nome deriva da antiga “Ponte do Imaruí' sobre o Rio Imaruí (ou Maruim), que já serviu como rota principal entre a capital e o planalto catarinense. A comunidade começou a se estruturar por volta de 1793, com construção de armazéns e comércio de farinha na região.

Resumo em tabela
Aspecto Resumo
Localização Divisa com São José, ótima conectividade
Infraestrutura Comércio robusto, rede de educação e transporte público
Lazer e cultura Parque público e ginásio com atividades esportivas
Segurança Boa iluminação e estrutura, mas há relatos pontuais de insegurança
Crescimento e desafios Crescimento acelerado, mas demanda por infraestrutura pública ainda alta.