Casa com 3 quartos à venda na Rua Jarí, 107, Pedra Branca, Palhoça

Última atualização: 08/10/2025 às 19:40h | Ref: 2297

Uma casa nova e moderna, com 270 m² privativos, reúne integração de ambientes, pé-direito elevado (3,60 m) e um espaço gourmet completo com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox. Acabamentos de alto padrão, infraestrutura inteligente e localização estratégica no bairro Pedra Branca tornam este imóvel ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade no dia a dia.

Na área social, living e sala de jantar integrados valorizam a iluminação natural e a amplitude. A cozinha é ampla e funcional, conectando-se ao espaço gourmet perfeita para receber amigos e família. O home office oferece o ambiente silencioso e dedicado para trabalho ou estudo.
A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet. Há ainda banheiro social e lavabo, totalizando 3 banheiros. A área de serviço é generosa e a garagem comporta 2 carros.

Os acabamentos reforçam o padrão do projeto: porcelanato classe A, teto rebaixado em gesso em todos os ambientes e esperas para climatização, automação e fotovoltaica. O imóvel também aposta em sustentabilidade, com aquecimento solar e captação de água da chuva, e em segurança, com monitoramento por câmeras e recursos conectados via smartphone.

Diferenciais do imóvel

270 m² de área privativa

3 dormitórios (1 suíte master com closet)

Living e jantar integrados com pé-direito de 3,60 m

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão giratória Mazzinox

Cozinha ampla + área de serviço generosa

Home office dedicado

1 banheiro social + 1 lavabo (total 3 banheiros contando a suíte)

2 vagas de garagem

Piso porcelanato classe A; teto rebaixado em gesso

Aquecimento solar em banheiros, cozinha, gourmet e lavanderia (boiler 500 L, controle por smartphone)

Esperas para splits (dormitórios, office e living)

Persianas elétricas integradas Wi-Fi nos dormitórios

Captação de água da chuva (cisterna 600 L com pressostato)

Metais Docol

Espera para jacuzzi

Cobertura preparada para placas fotovoltaicas (acabamento AC + ethernet passados)

10 câmeras HD com monitoramento de presença (controle por smartphone)

Central para cerca elétrica Wi-Fi + esperas para cabos e fotocélula

Portão de garagem tipo americano

Iluminação externa com interruptores Wi-Fi

Vídeo-porteiro Wi-Fi

Fechadura digital (senha, tag ou cartão)

Localização - Pedra Branca, Palhoça/SC

Colégio Fórmula: ~500 m

Supermercado Bistek: ~600 m

Unisul e Passeio Pedra Branca: ~1 km

Shopping Via Catarina: ~2,1 km
(*Distâncias estimadas conforme Google Maps; podem variar conforme trajeto.)

Agende sua visita e conheça cada detalhe deste projeto pensado para viver bem na Pedra Branca.