Casa com 3 quartos à venda na Rua Estrela do Mar Azul, 258, Passagem de Maciambú (Ens Brito), Palhoça

Última atualização: 27/01/2026 às 18:10h | Ref: 773008

Oportunidade para quem busca localização privilegiada e potencial de investimento no litoral de Palhoça.

O imóvel está localizado pé na areia, na região do Baixio da Passagem do Maciambu, próximo à escola de kitesurf, em um ponto muito procurado por praticantes de pesca, esportes náuticos e turismo de natureza.

A apenas 2 km da Praia do Sonho, o local oferece fácil acesso e uma vista diferenciada, especialmente a partir da laje, onde se tem um visual muito bonito da região.

Atualmente, no terreno encontram-se 3 kitnets simples, que necessitam de melhorias, sendo ideais para quem deseja reformar, adaptar ou reestruturar o espaço conforme seu projeto.

Características do imóvel:
Terreno com 421 m² de área total
Localização pé na areia
Região ideal para pesca e esportes aquáticos
3 kitnets construídas (estrutura simples)
Área comum com churrasqueira e mesas
Vaga para aproximadamente 3 a 4 veículos
Laje com excelente vista e potencial de aproveitamento

Documentação: Contrato de compra e venda com histórico dos antigos proprietários. IPTU regularizado.

Imóvel indicado para quem busca investimento, renda com locação alternativa, ou para quem deseja desenvolver um novo projeto aproveitando uma das localizações mais autênticas da região.

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