Casa com 3 quartos à venda na Rua João da Costa Júnior, 2011, Parque Guarani, Joinville

***** OPORTUNIDADE ***** BAIRRO JOÃO COSTA - FRENTE P/ AVENIDA COMERCIAL ACEITA APARTAMENTO EM JOINVILLE OU CURITIBA. IMÓVEL 100% CLIMATIZADO. - Área Total Construída: 146,70 m²; - Área de terreno: 371,80 m²; - 1 Suíte com roupeiro embutido (peça ampla e climatizada); - 2 Dormitórios (peças amplas todas climatizadas); - 1 BWC social (peça ampla); - 1 BWC área de festas; - Sala de estar principal com sanca de gesso e iluminação diferenciada (peça ampla e climatizada); - Sala de jantar (peça ampla e climatizada); - Cozinha com móveis planejados, eletrodomésticos, coifa, fogão de mesa, forno embutido e torneira com aquecimento (peça ampla e climatizada); - Escritório na parte da frente (peça ampla e climatizada). Podendo ser transformado em quarto ou sala de estar;- Lavanderia interna (peça ampla); - Garagem coberta para 2 automóveis + 2 vagas descobertas; - Edícula com churrasqueira e mesa de madeira de lei contendo 3 metros;- Parte superior contêm linda varanda/sacada; - Imóvel reformado recentemente (2020); - Fotos são atuais;- Acabamento diferenciado e com laje em todo o imóvel; - Cobertura em madeira de lei; - Cerca e portão em alumínio branco; - Portão eletrônico 8 segundos e portão menor de acesso; - Revestimento em piso novo e granito; - Massa corrida interna; - Imóvel com iluminação externa em torno; - Pintura nova interna e externa com tinta Premium SherwimWillians; - Jardim frontal; - Tudo preparado para a instalação de deck-piscina na parte dos fundos do imóvel;- Calhas em torno de todo o imóvel e edícula; - Calçada externa em piso novo antiderrapante. Inclusive, possui 5 metros de sobra deste piso para a reposição futura;- Todas paredes internas e externas construídas com tijolos baianos - mais largos, para maior absorção de ruídos e estruturação; - Imóvel escriturado, porém não averbado; - Imóvel possui todos os projetos arquitetônicos; - Imóvel com fundação/estrutura para sobrado. Inclusive, com a reforma recente, deixou-se tudo preparado para fazer a parte superior;- Excelente Localização na região sul; - Muros altos com iluminação externa. Inclusive, preparado para a instalação de cerca elétrica, se quiser, está no padrão;- Possui duas caixas d'água de 1000 lts cada;- Permanecerá no imóvel alguns móveis que não são planejados e eletrodomésticos 220w;- Rede elétrica padrão Celesc atualizado, suporta 2 chuveiros ligados e outros equipamentos simultaneamente;- Padrão concessionária Águas de Joinville atualizado;- Rede de esgoto e água pluvial atualizado;- Frente para avenida comercial, local tranquilo e livre de enchente. - Próximo de supermercados, PA 24h, ponto de ônibus, farmácias e terminal urbano;- Aceita apartamento de menor valor como parte de pagamento nas cidades de Joinville, Curitiba ou São José dos Pinhais; - Valor R$ 445.000,00 (Negociável) Agende uma visita Conosco!!!