Sobrado Moderno no Guanabara - 136,50m² de Área Construída! Este lindo sobrado está localizado no bairro Guanabara, uma das regiões mais desejadas de Joinville. Perfeito para quem busca um lar com conforto, segurança e espaços bem distribuídos! Características: 136,50m² de área construída. 2 vagas de garagem cobertas e portão eletrônico. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Pavimento Térreo: Acabamento em porcelanato e massa corrida, trazendo modernidade e sofisticação. Sala de estar, jantar e cozinha integrados, ideais para reunir família e amigos. Área gourmet com churrasqueira e corredor lateral, proporcionando privacidade e praticidade. Lavabo e lavanderia funcionais. Possibilidade de depósito sob a escada. Amplo terreno nos fundos, com 19,70m, ideal para lazer ou jardinagem. Pavimento Superior: Acabamento de alto padrão com piso vinílico e massa corrida. 2 quartos bem ventilados e iluminados. 1 suíte espaçosa com sacada privativa. Banheiro social completo. Este sobrado é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e elegância, situado no Guanabara, uma localização estratégica, com fácil acesso a escolas e serviços. Entrega em dezembro de 2024 Entre em contato e agende sua visita! Victor Veras Creci 63633F (47) 9887-3307 ou Garten Imóveis (47) 3432-0070