Sobrado com 3 dormitórios à venda, 228 m² por R$ 1.780.000,00 - Costa e Silva - Joinville/SC

Última atualização: 14/07/2025 às 11:05h | Ref: SO0170

Sobrado de Esquina Versátil no Costa e Silva: Residencial e Comercial!

Descubra esta oportunidade única no bairro Costa e Silva, um sobrado de esquina que oferece o melhor dos dois mundos: espaço comercial e residencial em um só lugar. Perfeito para quem busca conciliar moradia e negócio ou investir em um imóvel com múltiplas possibilidades.

Com um total de 228,60 m² de área construída (sendo 131 m² averbados e 97,60 m² não averbados), este imóvel se destaca pela sua versatilidade:

Piso Térreo: Oportunidade Comercial e Lazer

O piso térreo é ideal para empreendedores, contando com dois espaços comerciais independentes com banheiros:

Um deles, com 45 m², está estrategicamente localizado na esquina, garantindo máxima visibilidade.O outro, com 39 m², fica na lateral, oferecendo mais privacidade.

Há também um amplo estacionamento ao redor das salas para a comodidade de clientes. Nos fundos, um pátio isolado conta com uma construção que inclui living, cozinha, sala de jantar, garagem coberta e uma área externa calçada, um espaço perfeito para relaxar ou para atividades complementares ao negócio.

Piso Superior: Conforto e Privacidade Residencial

O acesso ao piso superior pode ser feito tanto pela sala comercial frontal quanto pelos fundos do imóvel. Este andar residencial oferece:

1 suíte master, proporcionando um refúgio privativo.
2 quartos adicionais e 1 banheiro social.
Um escritório, ideal para home office.
Um living de estar e jantar integrado, perfeito para receber.
Área de churrasqueira, lavanderia e depósito, garantindo praticidade no dia a dia.

Não perca a chance de conhecer este imóvel com excelente potencial. Agende sua visita e explore todas as possibilidades que ele oferece!

Ariane: 47 9
CRECI: 11007