Sobrado no Costa e Silva - 149,80 m2 - 3 dormitórios (1 suíte) - 3 vagas de garagem

Última atualização: 02/03/2026 às 03:26h | Ref: SO00488

Sobrado a venda no Costa e Silva, com padrão construtivo impecável - 149,80 m2 privativos, 3 dormitórios (1 suíte), e 3 vagas de garagem.

Este geminado se destaca pela configuração estrutural: apenas lavabo e lavanderia fazem parede com a unidade vizinha, ou seja, maior privacidade e conforto acústico.

Localização
- Rua residencial sem saída
- Região livre de alagamentos
- Bairro consolidado e valorizado

Terreno e fachada
- Abertura frontal de 8 metros
- 142,80 m² de terreno
- Jardim charmoso para quem aprecia plantas

Garagem
- 2 vagas cobertas + 1 descoberta
- Portão eletrônico
- Duas portas de acesso (sala e cozinha), proporcionando mais funcionalidade, ventilação cruzada e iluminação natural

Estrutura e acabamento
- Portas, janelas, rodapés e escada em madeira de lei
- Escada com excelente abertura e circulação confortável
- Pintura impecável, sem rachaduras
- Cômodos livres de umidade
- 8 placas solares instaladas (economia real de energia)
- 5 aparelhos de ar-condicionado

Ambientes internos
- 3 dormitórios (1 suíte) com ótima metragem
- Sacada no dormitório, ampliando iluminação e ventilação
- Sala com janela ampla e excelente entrada de luz natural
- Cozinha e sala de jantar com metragem generosa e ótima circulação
- Lavabo no piso inferior
- Lavanderia separada
- Espaço extra para depósito

Área de festas
- Coberta
- Churrasqueira a carvão
- Bancada em granito com pia
- Armários planejados
- Cobertura removível ou substituível (não é laje), permitindo personalização futura

Mobília e possibilidades:

- Armários planejados nos banheiros, sala e cozinha.
- A cozinha já possui projeto opcional pronto para eventual modernização.
- Os três dormitórios oferecem excelente metragem para personalização conforme o estilo do comprador.

Informações adicionais:

Sobrado averbado (apto para financiamento)
Proprietário avalia permuta por casa plana
Um imóvel sólido, bem conservado e com diferenciais estruturais difíceis de encontrar na região.

Vale a sua visita!!!