Casa em condominio à venda no boa vista em joinville, por r$ 2.300.000,00

Última atualização: 24/05/2025 às 10:14h | Ref: CA0396

Casa em condominio fechado à venda no Boa Vista em Joinville, por R$ 2.300.000,00

Casa em condomínio fechado, com 261,87 m2 averbada, em terreno de 2.857,5 m2, próximo do Centro, para quem busca conforto e segurança para a família.

Casa que precisa de reforma, para quem quer casa de alto padrão e ainda usufruir uma magnifica vista, local alto, frente para Rua Aubé. próximo ao centro da cidade e todo o comercio do bairro.

Dimensões do terreno:
- 68 metros de frente
-37 metros fundos lado sudoeste
- lado Noroeste com duas linhas de 33 metros e 25 metros, travessão dos fundos
- lado Nordeste com duas linhas de 24 metros e 40 metros

2.857,5 metros Area Total

Terreno localizado na AUAC - área urbana de Adensamento conrolado
Mapa de zoneamento LC 470 2017
SA- 04 Setor de adensamento 04 + faixa Viária FV

AUAC + SA-04 + FV possuem os seguintes indices básicos:

Taxa de Ocupação 60%
CAL - Coeficiente de Aproveitamento do lote : 1,5 (1,5 x terreno )
Gabarito de Altura : 9 metros ( 3 pavimentos )

*** Venha conhecer esta oportunidade***