Casa com 3 quartos à venda, 320.00 m2 por r$2600000.00 - america - joinville/sc

Última atualização: 16/08/2025 às 10:35h | Ref: AV4010

Apresentamos uma casa excepcional de 320 m², projetada para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e sofisticação. Localizada à 150m da Rua Otto Boehm uma das mais charmosas de Joinville, conta com facilidades do dia a dia para quem reside, perto de Hospitais, Shoppings, Escolas e Universidades. Conta com 01 suíte master com closet e móveis planejados, 02 quartos com banheiro privativo (Demi-suíte), 01 quarto de hóspedes, 01 escritório, 06 banheiros, hall de entrada independente, garagem fechada para 2 veículos + 2 vagas externas. Diferenciais: Acabamento premium com pisos de madeira Jatobá (reformados em 2023), esquadrias em madeira de lei e porcelanatos de 1,2m de primeira linha. Iluminação 100% LED, spots Philips dimerizáveis em 3 níveis. Climatização com ar-condicionado na sala de TV, estar, cozinha, churrasqueira e quartos. Cozinha Completa: Geladeira LG 610L com máquina de gelo, forno elétrico embutido Electrolux 80L digital, coifa Tramontina embutida com exaustor externo, iluminação LED na bancada, pia 60L Franke e metais Docol, cooktop 4 bocas a gás de alta potência. Sala de Estar: Cristaleira para mais de 100 taças com LED, adega climatizada para 180 garrafas. Área de Festas Integrada à Piscina: Churrasqueira Mondini com grelhas e sistema elevatório inox, cozinha completa e banheiro exclusivo, ar-condicionado 18.000 BTUs e ventilador, forro em madeira de lei e iluminação moderna, piscina reformada de 40.000 litros em vinil. Infraestrutura Hidráulica e Elétrica: Aquecimento solar com boiler de 500L, sistema pressurizado em todas as torneiras e chuveiros, usina solar com geração superior ao consumo mensal, cabeamento elétrico 100% reformado em 2022. Segurança e Tecnologia: Iluminação externa com refletores LED acionados via aplicativo, central de alarme Intelbras cobrindo toda a área interna e externa, monitoramento por 12 câmeras Full HD Hikvision acessíveis via app ou TV.