Casa com 3 quartos à venda na Rua Conrado Erdmann, 587, Três Rios do Sul, Jaraguá do Sul

Última atualização: 31/10/2025 às 07:05h | Ref: 1476939

UNIDADES 1 à 2:
Área privativa: 158,03 m2;
Área construída: 164,52 m2;
Quintal dos fundos: 31,51 m2;
Garagem frontal 49,35 m2.
Vaga para 2 veículos (Lado a lado).
PISO TÉRREO GARAGEM (nivel rua):
• Vaga para 2 veículos (Lado a lado);
• Espaço para planejar um depósito;
PISO SUPERIOR (nivel 01):
• Ambientes Integrados e amplos com Sala de Estar, Cozinha e Jantar;
• banheiro social completo, atender dormitório mais ambientes integrados;
• Área de Serviço ampla fechada com acesso externo a interno;
• Dormitório 01 com 9m2;
• Corredor interno com largura suficiente para atender a instalação de roupeiros, armários e
home office
• Cozinha com dois pontos de gás preparados pra escolher entre ilha ou tradicional;
• Quintal dos fundos com privacidade e área verde;
PISO SUPERIOR (nivel 02):
Dormitórios
• 2 Suítes Amplas uma com 9,20m2 e a principal com 14,40m2;
• paredes livre de fora a fora, pensado para quem gosta de espaço e planejar seu ambiente;
• Banheiro com nichos em porcelanato, vaso monobloco;
Circulação
• Circulação superior preparada para receber armários e um home office;
• Escadas com pisante confortável e largo.
Acabamentos
• Rebaixo em gesso e massa corrida em todos os ambientes internos;
• Piso vinílico nos ambientes internos e rodapé 7cm;
• Piso porcelanato 70x70 nos ambientes externos, banheiros;
• Cozinha e Área de serviço com pintura acrílica para áreas úmidas;
• Pedra São Gabriel nas soleiras nas portas de entrada e saída da cozinha;
• Pedra São Gabriel nos peitoris das janelas e no pé do guarda corpo das sacadas;
• Pintura emborrachada na fachada, rolada emborrachada nos paredões divisa, gelo lisa nas
paredes e branca no teto dos ambientes internos;
• Infraestrutura para Ar Condicionado Split em todos os Cômodos, 5 pontos sendo três nos
dormitórios, um na sala/cozinha e um na circulação;
• luminosidade e diferencial com plafons instalados;
• Quadro de Distribuição Elétrico com Disjuntores Separados e DR de Proteção;
• Infraestrutura preparada pra futura instalação de placas de captação de energia solar;
• Esquadrias com alumínio na cor preta com vidros temperados;
• Porta Principal maciça na madeira Grápia, fechadura de rolete + dobradiça rolamentada +
puxador de 80 cm;
• Porta quartos e banheiros cor branca UV + Fechadura + dobradiça rolamentada + borracha
de Impacto;
• Portão basculante com social embutido com infra preparada para futura instalação do
motor.

Código do Anúncio: 939

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Gesso, Massa Corrida, Piso Porcelanato

Acabamento: Piso Vinilico