Sobrado com 3 dormitórios à venda, 240 m² por r$ 1.300.000,00 - paese - itapoá sc

Última atualização: 05/12/2025 às 00:38h | Ref: 999984

Imóvel Comercial e Residencial
Este sobrado traz conforto residencial e uma excelente oportunidade comercial em uma das regiões mais valorizadas de Itapoá.
Com 240 m² de área construída em um terreno de 312,50 m², o imóvel está situado em via de grande fluxo, na Av. Zilda Arns Neumann, esquina com a Rua 1090, a apenas 400 metros da praia.
Residência
No andar superior, o sobrado oferece duas suítes, sendo uma com sacada e closet, todas climatizadas. No térreo, há um dormitório adicional, home office, sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e área gourmet com churrasqueira.
Entre os diferenciais, destacam-se acabamento em porcelanato, pintura projetada, garagem com home box, portão eletrônico, interfone e luzes de emergência — conforto e segurança em cada detalhe.
Sala Comercial
Anexa ao imóvel, a sala comercial possui excelente visibilidade na esquina, com ambiente de atendimento reservado, ideal para escritório, consultório ou comércio de atendimento personalizado.
O imóvel está pronto e averbado.

Localização e Conveniência
Próximo a supermercados, escolas, farmácias e restaurantes, como o Supermercado MiniPreço, Praça Serafim Paese, Posto de Saúde do Paese, Tabelionato de Notas, Restaurante Casa da Anchova e Moonlight Café.
Distância aproximada da praia: 400 metros
R.I. (C.R.I. Itapoá): 4.043
Lote 04, Quadra 09, Paese
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Disponibilidade, valor, condições de venda e características do imóvel sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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Código do Anúncio: 84

Referência: L 04, Q 09, Balneário Paese

Este imóvel tem as seguintes características:

Básico: Água, Energia, Pavimentação

Destaques: Ar Condicionado, Escritório, Litoral, Portão Eletrônico

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia

Serviços Próximos: Avenida, Escola 1° Grau, Farmácia, Hospital, Mercado, Mini Campo, Panificadora, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Praia, Restaurante

Lazer: Churrasqueira

Acabamento: Piso Frio