Casa com 3 quartos à venda na Rua João Vechani, 442, São João, Itajaí

Última atualização: 26/02/2026 às 10:55h | Ref: CA00119

Oportunidade Única: Sofisticação e Conforto no Bairro São João!

Este é o sobrado que você sempre sonhou, onde o design moderno se encontra com a localização mais privilegiada. Pronto para Morar, com 102 m² de área privativa, este imóvel redefine o conceito de alto padrão e qualidade de vida, situado na área mais alta do Bairro São João, garantindo tranquilidade e total segurança contra enchentes.

Piso Térreo: Lazer, Convivência e Exclusividade
Ao entrar, você será recebido por um amplo living em conceito aberto, perfeito para integrar as áreas de convívio social. O acabamento é impecável, com piso em porcelanato de alto brilho, que maximiza a luminosidade do ambiente. A cozinha é um destaque à parte, com layout moderno e preparação para a instalação de ilha, ideal para quem ama cozinhar e interagir. A funcionalidade é garantida com um elegante lavabo e uma lavanderia bem planejada.

O grande destaque de lazer fica por conta da área externa: uma churrasqueira à carvão integrada diretamente a um Deck de madeira e ao SPA instalado. Este espaço é um verdadeiro convite ao relaxamento e confraternização, ideal para receber amigos e família ou simplesmente desfrutar de um momento de paz no seu próprio garden privativo.

Piso Superior: Privacidade e Aconchego
O acesso ao piso superior revela a área íntima da casa, onde o conforto térmico e acústico é prioridade, graças ao piso em vinílico. A disposição inteligente conta com três dormitórios, sendo uma suíte master com espaço generoso, e mais dois dormitórios que são atendidos por um banheiro social completo.

Infraestrutura e Segurança Refinadas
Pensando no seu bem-estar, o imóvel possui preparação completa para ar condicionado split em todos os ambientes e infraestrutura para água quente, garantindo conforto o ano inteiro. A segurança e a comodidade são elevadas com o portão eletrônico instalado, facilitando o acesso às duas vagas de garagem privativas. A fachada é um espetáculo à parte, com design moderno e iluminação em LED, valorizando o imóvel.

Localização Imbatível
Localizado em uma rua tranquila e estritamente residencial, você terá a conveniência de estar próximo a supermercados, excelentes escolas e todo o comércio local, sem abrir mão da paz e da segurança de uma região nobre.

Valor de Venda: R$ 900.000,00

Não perca a chance de viver com excelência.

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Fabio Renato (Seu Especialista) CRECI 13629 Fone: 47. 2 Imobiliária Maga Imóveis