Venda R$ 1.850.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.000 |
Casa com 3 quartos à venda na Rua Luiz Pasteur, --, Trindade, Florianópolis
Rua Luiz Pasteur, --, Trindade, Florianópolis/SC
Area total 300m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 4
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: C319
***CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL***
- Casa em local alto vista panorâmica do bairro e da baia norte.
- Casa com uma edicula nos fundos com 02 Studios com potêncial de uma renda extra.
* Casa Principal:
- São 03 dormitórios, sendo 01 suíte;
- 02 banheiros com balcão de pia espelho e box;
- 02 varandas (na sala e na suíte).
- Living espaçoso integrado à cozinha;
- Terraço Gourmet com churrasqueira a carvão e vista panorâmica do bairro, encanamento para água quente, com opção de aquecimento a gás.
- Dependência completa de empregada (16 m²), com entrada independente - possibilidade de conversão em estúdio para locação.
- Área de serviço separada e ampla;
- Depósito amplo e prático;
- Vagas para 4 carros;
- Sustentabilidade: Energia solar com 14 placas fotovoltaicas - Custo da fatura elétrica reduzido à taxa mínima.
* Aos fundos edícula com 02 Apartamentos Studio (Entradas Independentes):
- Studio 01 - Com 40m² privativos, cozinha com móveis planejados, banheiro, Closet e entrada independente.
- Studio 02 - Com 60m², cozinha com móveis planejados, banheiro e entrada independente (possibilidade de reforma para 2 quartos)
*Outros Destaques:
Sala multiuso, ideal para academia ou adaptação conforme necessidade.
Próximo ao Shopping Villa Romana, UFSC, Centro da Cidade, com fácil acesso à Lagoa da Conceição e às praias do Leste, Sul e Norte da Ilha. Ideal para quem busca conforto, tranquilidade e potencial de renda extra com locação dos estúdios.
***CARACTERÍSTICAS DO BAIRRO***
O bairro Trindade é o segundo bairro mais populoso de Florianópolis. Por conta da presença da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), trata-se de uma região com aspecto jovial e vida cultural intensa. Um bairro repleto de comércios para todos os gostos e padrões, contamos com supermercados, padarias, shoppings, variadas lojas comerciais, este bairros é considerado o segundo centro de Floripa. Além de ter proximidade com a beira mar onde possibilita a pratica de esportes ao ar livre o bairros também conta com parques e praças.