Casa com 3 quartos à venda na Rua caminhos dos areias, 09, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Venda

R$ 615.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.000

Casa / Sobrado Destaque

Rua Caminhos Dos Areias, 09, São João do Rio Vermelho, Florianópolis/SC

  • Área útil125m²

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens2

Casa com 3 quartos à venda na Rua caminhos dos areias, 09, São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Descrição

Última atualização: | Ref: ARV 09 D

OPORTUNIDADE – SOBRADOS COM ESCRITURA PÚBLICA

Duplex em construção | Alto padrão construtivo

Excelente oportunidade para adquirir um sobrado novo em construção, com projetos aprovados, ótima qualidade construtiva e valor de ocasião.
Por se tratar de uma obra rápida, você garante um imóvel de alto padrão com condições especiais durante a obra.

Localização:
Loteamento Alameda do Rio Vermelho – terreno frente Norte
Infraestrutura completa do loteamento:
Rede de esgoto com tratamento
Drenagem pluvial
Ruas pavimentadas
Playground
Trilha com acesso à Praia do Moçambique

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SOBRADO 1 – DUPLEX

Pavimento Térreo:
• Sala e cozinha integradas
• Lavabo
• Área gourmet com lavanderia

Pavimento Superior:
• 02 suítes, sendo 01 com sacada

Terreno: 120,91 m²
Área construída: 125,10 m²

Valor em obra: R$ 630.000,00

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SOBRADO 2 – DUPLEX

Pavimento Térreo:
• Sala e cozinha integradas
• Lavabo
• Área gourmet com lavanderia

Pavimento Superior:
• 02 suítes, sendo 01 com sacada

Terreno: 117,36 m²
Área construída: 120,19 m²

Valor em obra: R$ 615.000,00

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SOBRADO 3

Pavimento Térreo:
• Sala e cozinha integradas
• Lavabo
• Área gourmet com lavanderia

Pavimento Superior:
• 03 dormitórios, sendo 01 suíte com sacada

Terreno: 185,95 m²
Área construída: 154,79 m²

Valor em obra: R$ 850.000,00

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DIFERENCIAIS CONSTRUTIVOS

Laje no pavimento térreo
Paredes duplas entre os sobrados (isolamento acústico)
Revestimentos em porcelanato
Esquadrias de alumínio com persianas integradas nos dormitórios
Portas com pintura UV
Pintura externa com textura projetada e tinta premium semi-brilho
Pintura interna com massa corrida e tinta premium fosca
Infraestrutura para ar-condicionado
Infra para água quente e fria
Tubulação para gás
Portões em alumínio
Espera para piscina ou hidromassagem
Espera para aquecedor a gás
Espera para sistema fotovoltaico

Construtora renomada, com diversos projetos executados e disponíveis para visita.

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CONDIÇÕES

Condições especiais de pagamento durante a obra
Entrega prevista: 05/2026
Aceita financiamento bancário (após averbação)
Aceita veículo sob avaliação
Aceita terreno com escritura pública (Norte da Ilha)

Ver descrição completa

Proximidades do imóvel

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Parques e áreas verdes

Morar no São João do Rio Vermelho é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça Red Park

    840 m

  • Praça Marinho Cassiano Nunes

    1.1 km

  • Praça do Sol

    1.4 km

Farmácias

Viva com comodidade no São João do Rio Vermelho, com farmácias sempre por perto.

  • ShpoFarma

    840 m

  • Farmácia Dani

    1.0 km

  • Farmácias São João

    1.4 km

Mercado e conveniências

Faça compras no São João do Rio Vermelho e tenha tudo por perto no seu dia a dia.

  • Supermercado Red Park

    880 m

  • Tudo em 5 da Mil e Uma

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  • Da Economia

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