Casa para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 14/08/2025 às 19:05h | Ref: JRV0099

LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO SEMI MOBILIADO COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.

Sobrado geminado frente norte, com 174,00m² de área construída e terreno individual com 240m².

- 03 dormitórios sendo 01 suíte com sacada.
- 01 lavabo no térreo.
- 01 banheiro social no pavimento superior.
- 01 banheiro externo.
- lavanderia.
- sala de tv.
- sala de jantar.
- cozinha sob medida.
- 02 vagas de garagem cobertas.
- espaço gourmet coberto com churrasqueira.
- quintal espaçoso com corredor lateral.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:
- mobília sob medida em excelente estado.
- energia solar fotovoltáica.
- áquea quente com aquecimento solarboiler.
- frente norte com boa posição solar.
- aberturas em alumínio.
- aparelhos de ar split.
- espera para carregador de carro elétrico.
- piso em porcelanato.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Localizada no centro do loteamento. - Entrada do loteamento - 530m.
- Ponto de ônibus - 650m
- Comércio local - 700m.
- Entrada da trilha para a Praia do Moçambique: 800m.
- Escola particular - 1000m.
- Escola Pública - 1300m.
- Mercado mais próximo - 700m.
- Farmácia mais próxima: 1000m.
- Ingleses (área comercial) - (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.



- Características: Aquecimento Solar, Energia solar fotovoltáica., Porcelanato, Rua sem saída, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,