Casa para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 28/07/2025 às 19:25h | Ref: ARV2830

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - CASA TÉRREA COM FRENTE NORTE NO ALAMEDA 2.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PREVISÃO DE ENTREGA PARA JUNHO DE 2025.

Casa térrea com 93,94m² de área privativa e terreno individual com 209,30m².

- 03 dormitórios sendo 01 suíte.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- cozinha open concept.
- lavanderia.
- banheiros social.
- aquintal com corredor lateral.
- vaga de garagem descoberta na área frontal.

BENEFÍCIOS DO IMÓVELLOTE:

- Localizado no ponto de relevo mais alto do loteamento.
- Próximo da área verde da Praia do Moçambique e dunas.
- Posição solar excelente com frente norte.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.


LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE .

Loteamento localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 200m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1250m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1030m do lote até a entrada do loteamento.
- 1050m do lote até ponto de ônibus.
- 1300m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1200m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 2000m até boa creche municipal.
- 2500m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2850m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão que fica em frente ao Alameda.
- 2600m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4100m até a ampla área comercial de Ingleses...




- Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio