Casa para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 07/08/2025 às 09:15h | Ref: ARV2713

LOTEAMENTO RESIDENCIAL ALAMEDA RIO VERMELHO 2. SOBRADO NOVO, SEMI MOBILIADO, COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
PERMACERÃO NO IMÓVEL SOMENTE A MOBÍLIA SOB MEDIDA FIXA E AR SPLIT DA SUÍTE.

01 Sobrado geminado com 159,19m² de área construída e terreno individual murado com 193,47m².

1 PAVIMENTO:

- Sala de tv.
- Espaço para sala de jantar.
- Cozinha open concept.
- Lavanderia.
- 01 lavabo de apoio.
- Espaço gourmet com churrasqueira à carvão.
- 01 vaga de garagem coberta.
- Espaço descoberto para 02 carros com entrada individual.

2 PAVIMENTO:

- 01 suíte master com sacada, closet e frente norte.
- 01 dormitório padrão com frente leste.
- 01 dormitório padrão com frente sul.
- 01 banheiro social.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- mobília sob medida nova com ótimo acbamento.
- edícula no quintal.
- Amplo espaço interno.
- Aberturas em alumínio.
- Tubulação para água quente.
- Piso em porcelanato.
- Parede com calfinagem.
- Teto do pavimento térreo com rebaixo em gesso.
- Pintura projetada com argamassa AC-3.
- Tubulação para cabeamento de internettv completos.
- Próximo da área de preservação da Praia do Moçambique.
- Empreendimento com projeto aprovado e legalizado.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS.

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.


- 150m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1200m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 1000m do lote até a entrada do loteamento.
- 990m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla área comercial de Ingleses...






- : saída exclusiva para trilha,

- Características: Estação de tratamento de esgoto, Persianas automatizadas, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio