Casa para venda em florianópolis, são joão do rio vermelho, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 18/12/2025 às 10:00h | Ref: ARV2859

LOTEAMENTO ALAMEDA RIO VERMELHO - CASA TÉRREA NOVA COM ESCRITURA PÚBLICA.

Casa térrea com 98,40m² privativos e terreno com 191,75m².

- 01 suíte com acesso ao quintal.
- 02 dormitórios padrão.
- sala de tv e sala de jantar com pé direito elevado.
- cozinha open concept.
- área de serviço.
- banheiro social.
- quintal com corredor lateral e hidromassagem.
- vaga de estacionamento frontal para 02 carros.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- acabamento impecável.
- aberturas em alumínio.
- persianas embutidas nos quartos.
- piso em porcelanato.
- iluminação em LED na área interna e externa da casa.
- portão de elevação em alumínio.
- tubulação para água quente.
- próximo da entrada para as trilhas.

ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

Loteamento residencial com 1150m de extensão, dividido em 02 segmentos sendo do lado direito para quem entra o Alameda 2 com 66 lotes e do lado esquerdo o Alameda 1 com 59 lotes.

- Rede pluvial.
- Rede de esgoto.
- Estação de tratamento de esgoto exclusiva.
- Calçamento tipo paver no estilo dominó cinza e vermelho nas bifurcações.
- Rede de energia CELESC trifásica.
- Calçadas padronizadas com acesso para PNE.
- Playground e mesas com bancos em concreto.
- Áreas verdes de lazer (AVL).
- Ciclovia e pista de caminhada.
- Único acesso com recuo facilitando o ingresso no loteamento.
- Arborizado com 198 mudas de árvores nativas.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO LOTE:

O Loteamento está localizado na região leste (conhecida por Freguesia) do bairro do Rio Vermelho, extremante com toda área verde da Praia do Moçambique e com acesso único pela Rua Cândido Pereira dos Anjos.

- 300m do lote até o início da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1250m do lote até a orla da Praia do Moçambique via trilha.
- 900m do lote até a entrada do loteamento.
- 920m do lote até ponto de ônibus.
- 1200m do lote até o Mercado São Domingos.
- 1100m até outros mini mercados, padaria, agropecuária e outros segmentos de comércio.
- 1900m até farmácia.
- 1900m até boa creche municipal.
- 2400m até escola de ensino fundamental municipal.
- 2750m até o posto de saúde do Rio Vermelho.
- 1900m até a Rod. João Gualberto Soares via servidão.
- 2500m até a Rod. João Gualberto Soares via Rua Cândido Pereira dos Anjos.
- 4000m até a ampla área comercial de Ingleses.






- Características: Estação de tratamento de esgoto, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, SPA Hidromassagem, Escritura Pública.,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,