Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 13/02/2026 às 19:51h | Ref: JRV0103A

RESIDENCIAL JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO LATERAL COM 03 SUÍTES E EM FASE FINAL DE CONSTRUÇÃO.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

Sobrado 02 com 113,24m² privativos e terreno individual com 150m².

PAVIMENTO SUPERIOR:
- 01 suíte frontal com sacada, frente sul e frente rua.
- 02 suítes fundos com frente norte.

PAVIMENTO TÉRREO:
- 01 sala de tv.
- 01 espaço para sala de jantar.
- 01 cozinha com churrasqueira.
- 01 lavabo de apoio.
- 01 lavanderia.
- 02 vagas descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- pisos no térreo em porcelanato.
- pisos nos quartos em vinilico.
- sistema de aspiração central.
- espera paraaquecimento de água via solar.
- esperas para ar split.
- infra para automação.
- ambientes integrados.
- banheiro imersão em 1 quarto.
- living room com amplo espaço.
- aberturas em alumínio.
- localizado no final do residencial, próximo da área de preservação e trilhas.


DISTÂNCIAS:

- 250m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 1950m aa casa até a orla da Praia do Moçambique via trilha: (30min. caminhada).
- 1150m até a entrada do loteamento.
- 1350m até o comércio local com padaria, mercado, farmácia e ponto de ônibus.
- 1270m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 1550m até a Escola particular Expressão.
- 2850m até a área comercial de Ingleses.

CARACTERÍSTICAS DO LOTEAMENTO: O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos ( Travessão) e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Dispõe de associação de moradores sólida e organizada com baixo custo mensal, Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local, ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, 03 praças com árvores nativas e frutíferas, playground, campinho de futebol de areia, sistema de monitoramento de câmeras infra-vermelho( CFTV 24h) acompanhado pelos associados via internet, disponibilidade de internet banda larga, ampla área verde ao redor com fauna e flora nativa e acesso até a trilha para a Praia do Moçambique. ASSOCIAÇÃO DE MORADORES:

Taxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h. A associação é unida e realiza anualmente festa junina, halloween, caça aos ovos na páscoa e concurso da casa mais bem iluminada no natal.


- Características: Estação de tratamento de esgoto, Persianas automatizadas, Porcelanato, Rua sem saída, Tubulação para água quente, Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio