Casa para Venda em Florianópolis, São João do Rio Vermelho, 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 24/05/2025 às 12:40h | Ref: JRV0013

LOTEAMENTO JARDIM RIO VERMELHO - SOBRADO COM FRENTE NORTE E LATERAL LESTE.
ESCRITURA PÚBLICA COM POSSIBILIDADE DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
O IMÓVEL ENCONTRA-SE ALUGADO ANUAL ATÉ ABRIL DE 2026.

- 02 suites no pavimento superior.
- 01 dormitório no térreo.
- cozinha sob medida.
- 01 bwc.
- sala de tv.
- espaço para sala de jantar.
- área frontal com churrasqueira e hidromassagem.
- área de serviço.
- 02 vagas de garagem descobertas.

BENEFÍCIOS DO IMÓVEL:

- frente norte com lateral principal leste.
- permanecerão no imóvel a mobília fixa da cozinha fogão e forno.
- painel da sala de tv.
- portão automático com 2 controles
- persianas blackout nas 2 suítes
- cortinas da sala e o terceiro dormitório
- banheiros completos com box, chuveiro eletrônico, armários planejados
- hidromassagem.
- deck em madeira no corredor lateral.

LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS DO IMÓVEL:

Casas localizadas logo após o 2º eixo do loteamento, mnais próximas da área de preservação e entrada para a trilha que leva até a Praia do Moçambique. - 764m até a entrada do loteamento.
- 650m até a entrada da trilha para a Praia do Moçambique.
- 2000m até a orla da Praia do Moçambique (30min. de caminhada).
- 890m até a Rod. João Gualberto Soares.
- 950m até o Atacado Komprão.
- 1000m até comercio com padaria, mercados, farmácia e lojas.
- 1150m até a Escola Expressão.
- 2700m até a área comercial de (link removido)ÍSTICAS DO LOTEAMENTO:

O loteamento Jardim Rio Vermelho possui 1220m de extensão, fácil e único acesso à Rua Cândido Pereira dos Anjos e Rod. João Gualberto Soares que liga Ingleses a Lagoa da Conceição.

Conta com Estação de Tratamento de Esgoto exclusiva do local (ETE), ruas largas e asfaltadas, calçadas padronizadas de 2,0m a 5,0m de largura, via asfaltada com excelente sinalização, iluminação noturna, lombadas, sistema de câmeras 24h administrado pela Associação de Moradores local e acesso à trilha que leva até a praia do Moçambique (1800m).

PRAÇA DO SOL - 1º EIXO DO LOTEAMENTO.

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Conta com bancos em concreto, árvores nativas e frutíferas.

PRAÇA DAS AVES - 2º EIXO DO LOTEAMENTO:

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Playground.
- Jardim com plantas nativas.
- Bancos em concreto.
- Pérgolas com bancos em madeira.
- Campinho de futebol de areia com redes nas goleiras.

PRAÇA RECANTO DA NATUREZA - 3º EIXO DO LOTEAMENTO;

- Composta por 2 áreas verdes de lazer (AVL)e rótula central.
- Bancos em concreto.
- Aparelhos rústicos de fitness ao ar livre.
- Cancha de vôlei.
- Plantas nativas e árvores frutíferas.

ASSOCIAÇÃO DE MORADORES AMOJRV:

Dispõe de associação de moradores com baixo custo mensalTaxa mensal não obrigatória (R$ 50,00): A taxa é utilizada para a limpeza e manutenção das praças, ruas e câmeras 24h.



- Características: Escritura Pública.,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado,

Sem taxa de condomínio.