Pé na areia com praia particular, 3 quartos e 10 vagas no ribeirão da ilha - á venda em florianópolis

Última atualização: 21/09/2025 às 23:35h | Ref: CA2239

Casa com praia particular no Ribeirão da Ilha.

Residência principal com acesso direto à areia, 70m² de área construída, composta por sala, cozinha, 3 quartos, banheiro social, área de serviço e lavanderia. A propriedade oferece praia privativa própria para banho, pesca e esportes aquáticos, com viabilidade construtiva de 10%.

Terreno com escritura pública, totalizando 400.000m², sendo aproximadamente 6.000m² na área de praia (APL), 50.000m² de área APL, e o restante em área de preservação permanente (APP).

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SOBRE O BAIRRO: O bairro Ribeirão da Ilha está localizado no sudoeste da Ilha de Santa Catarina, a 22,7 km do centro de Florianópolis, entre os bairros Tapera, Campeche e Pântano do Sul. O Ribeirão da Ilha também é um distrito administrativo de Florianópolis e sua área abrange cerca de 51,54 km², se estendendo desde a Praia de Naufragados, no extremo sul da Ilha, até a foz do Rio Tavares, na divisa com o bairro Costeira do Pirajubaé. Apesar de ocupar boa parte da porção sul da Ilha, o bairro, propriamente dito, está concentrado ao longo dos 21,8 km de extensão da via principal, a Rodovia Baldicero Filomeno, que começa no Trevo do Erasmo, entroncamento com Rodovia SC-405, e se estende até o extremo-sul da ilha, na localidade da Caieira Barra do Sul.

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