Casa de alvenaria com 3 dormitórios com estrutura para mais um pavimento, perto do portal do ribeir

Última atualização: 29/09/2025 às 17:37h | Ref: CA0074_COSTAO

Residência em alvenaria com aproximadamente 140 m², edificada em um terreno plano e murado de 216 m² (12 X 18), sem escritura pública (Não Financiável) com a seguinte configuração:

Três quartos, sendo um deles suíte, sala de estar, sala de jantar, banheiro social, área de serviço, garagem para dois veículos e quintal.

Segundo o proprietário, a edificação possui estrutura para a edificação de mais um pavimento.

Terreno com zoneamento ARM-3.5, índice de aproveitamento de 1,5, viabilidade comercial e residencial (dados a serem confirmados através da viabilidade do terreno).

Região com forte tendência a valorização devido a sua proximidade do Portal do Ribeirão.

Distâncias:
Centro: 16,9 km;
Aeroporto: 7,9 km;
Posto de Saúde: 600 m;
UPA Sul: 6 km;
Praias:
- A mais próxima (Morro das Pedras divisa Campeche): 2,4 km;
- Morro das Pedras: 3,3 km;
- Campeche (Av. Pequeno Príncipe): 5,3 km;
- Tapera: 6,2 km;
- Armação: 8,1 km;
- Pântano do Sul: 11 km;
- Caiacangaçu: 12,8 km;
- Açores: 13,2 km;
- Solidão: 14,6 km;
- Mole: 18,8 km;
- Joaquina: 19,2 km;
- Naufragados: 20,4 km;
Lagoa do Peri: 4,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 6,7 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 15,4 km.