Casa com 3 quartos à venda na Rua Canela Amarela, 283, Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Última atualização: 18/09/2025 às 07:30h | Ref: CA0301_COSTAO

Linda e aconchegante casa geminada de dois pavimentos com a seguinte distribuição:

Piso superior: três quartos, sendo um deles suíte (localizada nos fundos), e dois na frente (um deles com sacada), banheiro social, jardim de inverno (fosso de ventilação do banheiro) com acesso a caixa d #35;039;água;

Piso térreo: hall de entrada, sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, lavabo, escada tipo quot;flutuante quot; para acesso ao piso superior com espaço para armazenamento de objetos sob a mesma, quintal com lavanderia, instalação do gás central, deck de madeira onde está instalada a churrasqueira a carvão e uma aprazível área gramada e ajardinada.

A parte frontal do quintal é calçada e há espaço para estacionar dois veículos.

Características do imóvel:

Terreno de 450,07m² onde foram edificadas 3 residências geminadas (Condomínio Residencial quot;Le Corbusier quot;), sendo o referido imóvel a casa 2 (casa do meio).
- Área privativa: 120,94m²;
- Área real total: 120,94m²;
- Área de terreno atingida pela edificação: 52,21m²;
- Área de terreno destinado a quintal e jardim: 94,94m²;
- Área de terreno de uso exclusivo: 147,15m²;
- Área total do terreno: 148,15m².
- Ano da construção: 2018.

Imóvel com Escritura Pública e passível de financiamento bancário.

O imóvel está localizado no Portal do Ribeirão, loteamento com ruas largas, pavimentadas com quot;paver quot;, com áreas verdes, praça de exercícios, moderno Centro de Saúde, estação de tratamento de esgoto e próximo ao comércio local, ponto de ônibus e fácil e rápido acesso ao centro, aeroporto, e as lindas praias do leste e sul da ilha.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 17,8 km;
Aeroporto: 9 km;
Posto de Saúde: 450 metros;
MultiHospital Florianópolis: 10,8 km;
Praias:
- A mais próxima (Campeche divisa com Morro das Pedras): 3,2 km;
- Morro das Pedras: 4,2 km;
- Campeche: 6,2 km;
- Tapera: 7,3 km;
- Armação: 9 km;
- Pântano do Sul: 11,9 km;
- Caiacanga: 13,5 km;
- Açores: 14 km;
- Solidão: 15,4 km;
- Mole: 19,3 km;
- Joaquina: 20,1 km;
- Naufragados: 21,2 km;
- Lagoa do Peri: 5,3 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 7,5 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 16,3 km.