Venda | casa com área de lazer completa em terreno de 9.844m² no bairro ratones,

Última atualização: 05/11/2025 às 11:51h | Ref: fln074

Viva cercado de natureza, conforto e privacidade nesta encantadora propriedade localizada no bairro Ratones, no norte da Ilha de Florianópolis.
Com um terreno de 9.844,17m² e aproximadamente 300m² de área construída, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, lazer e contato com o verde.
A residência principal foi projetada com pé-direito duplo, valorizando a iluminação natural e a integração dos ambientes. O mezanino atualmente funciona como escritório, tornando o espaço versátil e acolhedor.

Destaques da casa:
️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira de hidromassagem e closet
️ Banheiro social e lavabo
️ Sala social com lareira integrada à cozinha
️ Despensa e área de serviço
️ Garagem coberta para 2 carros e oficina
️ Mezanino utilizado como escritório
️ Ampla varanda com churrasqueira e redes
️ Ar-condicionado split em todos os dormitórios
️ Sistema de aquecimento solar e boiler elétrico
️ Rede de drenagem subterrânea em toda a área

Área de lazer:
️ Piscina
️ Quiosque com churrasqueira e banheiro
️ Campinho de futebol
️ Playground com balanço duplo
️ Pomar com árvores frutíferas

Com uma ampla área verde e infraestrutura completa, esta propriedade é ideal para quem busca qualidade de vida, espaço e tranquilidade em um dos bairros mais tranquilos e valorizados do norte da Ilha.

Agende uma visita e descubra o prazer de viver em meio à natureza, com conforto e exclusividade!