Casa com 3 dormitórios e área de lazer à venda em ratones, florianópolis

Última atualização: 02/10/2025 às 11:00h | Ref: 1223

Privacidade, natureza e uma casa completa para viver com liberdade e conforto. Em um dos bairros mais tranquilos e em contato com o verde da Ilha de Santa Catarina, esta propriedade em Ratones é um verdadeiro refúgio para quem valoriza espaço, estrutura e qualidade de vida.
Com 9.844,17 m² de terreno e aproximadamente 300 m² construídos, a residência oferece ambientes amplos, projeto funcional e estrutura pensada para o bem-estar da família. A casa principal conta com pé-direito duplo, 3 dormitórios (sendo 1 suíte com hidromassagem e closet), banheiro social, lavabo, sala com lareira, cozinha integrada, despensa, área de serviço, garagem coberta para 2 carros e uma oficina versátil.
No mezanino, um espaço aconchegante hoje utilizado como escritório. A ampla varanda com churrasqueira e espaço para redes convida ao descanso ao ar livre.
A área de lazer complementa o estilo de vida: piscina, quiosque com churrasqueira e banheiro, campinho de futebol e playground com balanço duplo. Toda a parte hidráulica da casa é abastecida com aquecimento solar e boiler elétrico, e os quartos contam com ar-condicionado split.
A casa está posicionada a 150 metros da rua, com uma área roçada e livre na frente, um pomar nos fundos e duas faixas de córrego atravessando o terreno. São mais de 2.000 m² cercados em torno da casa, e uma área adicional de cerca de 6.000 m² em estado natural, ideal para quem deseja expandir, preservar ou explorar novos projetos.

Destaques do imóvel
#9702; Terreno com 9.844,17 m² #9702; Aproximadamente 300 m² construídos #9702; 3 dormitórios (1 suíte com hidromassagem e closet) #9702; Pé-direito duplo e mezanino/escritório #9702; Sala com lareira e cozinha integrada #9702; Varanda ampla com churrasqueira #9702; Piscina, quiosque com banheiro, campinho e playground #9702; Garagem coberta para 2 carros + oficina #9702; Aquecimento solar e elétrico + splits nos quartos #9702; Área com drenagem subterrânea já executada

 
Em meio à natureza, com estrutura sólida e espaço para viver com liberdade, esta casa em Ratones representa uma oportunidade única em Florianópolis. Um lugar para quem busca qualidade de vida, privacidade e conexão com o verde mdash; sem abrir mão da praticidade urbana.

 

Entre em contato para agendar sua visita e conhecer pessoalmente este refúgio encantador no bairro Ratones. Viva com espaço, tranquilidade e todo o potencial que só uma propriedade como esta pode oferecer.
Características:

* Aceita Pet
* Copa/Cozinha
* Espaço Gourmet
* Infra para Ar Split
* Piscina Privativa
* Sala de Estar
* Sala de Jantar
* Suíte Master