Casa / Sobrado para Venda em Florianópolis, Ponta das Canas, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas

Última atualização: 26/06/2025 às 19:30h | Ref: SO0029

Casa Sobrado para Venda no bairro Ponta das Canas, localizado na cidade de Florianópolis SC, situado na Praia de Ponta das Canas.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, construído no ano de 2024.

Área Construída com 130,53 m²
Área do Terreno com 135,00 m²
Medidas 6,20 x 22

Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00

Acabamentos: Detalhes em gesso, Espera para ar condicionado, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Rebaixamento em gesso, Soleiras em granito.

Características: Jardim, Persianas integradas, Sacada, Vaga de garagem.

Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Suíte.

Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia.

Segurança: Portão Eletrônico.




- Acabamentos: Detalhes em gesso, Espera para ar condicionado, Luzes em LED, Massa corrida, Nicho nos banheiros, Porcelanato, Rebaixamento em gesso, Soleiras em granito,

- Características: Jardim, Persianas integradas, Sacada, Vaga de garagem,

- Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Área Gourmet com churrasqueira, Banheiro, Demi suíte, Lavabo, Sala de Estar e Jantar, Suíte,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Academia, Lotérica, Mercado, Padaria, Posto de Gasolina, Posto de Saúde, Próximo a praia,

- Segurança: Portão Eletrônico,

IPTU apenas um valor estimado

Observação: ESCRITURA PÚBLICA
ACEITA FINANCIAMENTO BANCÁRIO
Projeto 100% aprovado e legalizado, em fase de emissão de habite-se.

Design moderno contemporâneo;
Massa corrida;
gesso decorativo em todos os ambientes;
Porcelanato 90x90 polido portinari
Espera para split;
Gás central;
Espera para Água quente;
Esquadrias em alumínio na cor preta e com persianas integradas.
Pedra de granito em todas as janelas (soleiras)
Duas vagas de garagem semi cobertas;
Sistema de interfone intelbras;
Churrasqueira;
Jardim decorativo;
escada revestida em mármore com iluminação em led
piso laminado nos dormitórios
portas internas laqueadas
azulejos portinari ( grande formato)
Sistema de esgoto ligado na rede;
Unidade consumidora de energia elétrica individualizada;
Unidade consumidora de água individualizada.

Pontos Fortes: Pontos fortes Ponta das Canas Norte da Ilha Florianópolis

Viver em Ponta das Canas é desfrutar de tranquilidade, natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais charmosas do norte da ilha. Ideal para quem busca um estilo de vida mais leve, próximo ao mar e longe do agito das áreas mais urbanizadas.
O imóvel está localizado a apenas 400 metros da Praia de Ponta das Canas, com acesso fácil e rápido à beira-mar. A praia é conhecida pelo seu mar calmo e águas claras, perfeita para banho, prática de esportes náuticos e momentos em família.
A região conta com infraestrutura local que atende às necessidades do dia a dia, como mercados, padarias, farmácia, escola e transporte público, além de estar próxima a outras praias belíssimas da região.
Com a crescente valorização imobiliária e demanda por imóveis de temporada, Ponta das Canas também é uma excelente escolha para quem deseja investir com foco em locação de curto prazo (Airbnb, Booking etc.). Distâncias aproximadas a partir do imóvel Ponta das Canas:

Praia de Ponta das Canas: 400 m 5 min de caminhada
Praia da Lagoinha: 2,3 km 4 min de carro
Praia Brava: 3,8 km 7 min de carro
Praia da Cachoeira do Bom Jesus: 5,3 km 9 min de carro
Canasvieiras: 6,8 km 12 min de carro
Jurerê Internacional: 13 km 20 min de carro
Sapiens Park: 10,5 km 15 min de carro
Centro de Florianópolis: 33 km 45 min de carro
Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 40 km 55 min de carro